گزارش میدانی خراسان رضوی از وضعیت نامناسب فاز 512 واحدی مسکن مهر شهر رضویه
تعداد بازدید : 58
فاز یک مسکن مهر رضویه در فاز عیب و نقص
نویسنده : حمیدرضا ناسخ
در حالی که تنها یک سال و نیم از واگذاری فاز یک مسکن مهر رضویه به متقاضیان می گذرد برخی مشکلات و نارسایی های این پروژه 512واحدی باعث نارضایتی ساکنان این منطقه شده است. مشکلات مربوط به استحکام بنا، نامرغوبی مصالح به کار رفته و ...، موضوعاتی است که مردم را کلافه کرده است. به منظور بررسی وضعیت فاز یک مسکن مهر، خبرنگار ما در بازدیدی میدانی، شاهد برخی نواقص مسکن مهر و گلایه های اهالی این منطقه از نوع ساخت واحد های مسکونی مسکن مهر بود.
ریزش و ترمیم بنا
نمای بیرونی بخشی از دیوار یک مجتمع چهار واحدی فاز یک مسکن مهر رضویه، نشانگر آن بود که سنگ های نما به تازگی با سیمان کار شده است. این همان قسمت از دیواری بود که شهروندان در گفت وگو با خراسان رضوی از وضعیت آن گلایه و اظهار داشتند که بر اثر کاربرد مصالح نامرغوب، بخشی از سنگ های نمای آن فرو ریخته است. نمایی که رو به خیابان است و ریزش سنگ ها ممکن بود باعث وقوع حادثه تلخی شود."ابراهیم خسروی" یکی از مالکان واحد های مسکن مهر است که از شیب نامناسب ایزوگام های پشت بام ها انتقاد می کند و می گوید: چنین شیبی موجب جمع شدن آب و نفوذ آن به سقف خانه ها می شود. خانم "محمدنژاد" نیز از سنگینی درهای ورودی و مشکل باز و بسته شدن آن می گوید و معتقد است در این درها به جای سه لولا، دو لولا به کار رفته است و لولاها نمی توانند در را به خوبی نگه دارند. او همچنین به قفل های بی کیفیت این درها اشاره می کند و می گوید: قفل ها، یک سال از عمر ساختمان نگذشته، خراب شده اند.
"شیربایگی" یکی دیگر از ساکنان مسکن مهر شهر رضویه است که شیب بندی خیابان ها را به ما نشان می دهد و می گوید: با این شیب بندی نامناسب، آب در یک جا جمع می شود و خطراتی را به دنبال خواهد داشت. وی افزود: کوچه های مسکن مهر شهر رضویه را آذر سال 94، به واسطه بازدید استاندار آسفالت کردند که کاری عجولانه بود و به نظر می رسد نه از آسفالت مناسبی استفاده شده و نه شیب بندی ها و استانداردها رعایت شده است.
ترک های بزرگ دیدارها
"اسدزاده" یکی از ساکنان مسکن مهر که در طبقه دوم ساکن است، جای خالی سنگ نمای بالکن منزلش را نشان می دهد و می گوید:در یکی از روزها دختر چهار ساله ام در حال بازی بود که ناگهان قسمتی از سنگ نمای داخل منزل فرو ریخت که خدا را شکر به خیر گذشت و سنگ به وی اصابت نکرد.وی همچنین به وضعیت ایزوگام پشت بام منزلش اشاره و اظهار کرد: شیب بندی ایزوگام ها نامناسب است و در برخی نقاط لایه های ایزوگام از زمین جدا شده و حالت برآمدگی پیدا کرده است.
از پشت بام منزل این شهروند وقتی به دیگر پشت بام های واحدهای مسکن مهر نگاهی انداختیم، متوجه ترک های بسیار بزرگی در دیوارهای ساختمان ها شدیم. وقتی علت این ترک ها را جویا شدیم، مالکان عنوان کردند که مصالح نامرغوب، دیوارها را به این وضعیت دچار کرده است.
قبوض نجومی آب در انتظارشهروندان
یکی دیگر از گلایه های شهروندان این بود که از زمان اسکان در این واحدها، هنوز برای آن ها قبض آب صادر نشده است و معلوم نیست چه رقم های نجومی در انتظار آن ها خواهد بود."رشیدی" یکی از شهروندان ساکن فاز یک معتقد است به دلیل صادر نشدن قبوض آب، امکان تصاعدی محاسبه شدن آب بها وجود دارد.از طرفی ساکنان مسکن مهر رضویه که از اقشار ضعیف هستند، هرگز توانایی پرداخت مبالغ نجومی قبوض آب را نخواهند داشت.
وقتی از "اکبریان" رئیس شورای شهر رضویه درباره گلایه های اهالی مسکن مهر پرسیدم، وی همه اظهارات شهروندان را تأیید کرد و گفت: تاکنون چندین بار مشکلات و نواقص موجود را به اطلاع پیمانکار پروژه مسکن مهر رساندیم ولی اقدامی انجام نشده است. وی درباره علت صادر نشدن قبوض آب نیز گفت: به دلیل بدهی پیمانکار پروژه به شرکت آب و فاضلاب استان، کنتور نویسی انجام نگرفته، این در حالی است که پیمانکار پول انشعابات را به طور کامل از مردم دریافت کرده ولی با آبفا تسویه حساب نکرده است.
قول پیمانکار برای رفع نواقص پروژه
برای بررسی بیشتر و اطلاع از وضعیت موضوع، به سراغ پیمانکار این پروژه رفتیم. خاکشور درباره ریزش نمای دیوارها گفت: بخشی از نماهای واحد هایی که فروریخته را به تازگی ترمیم کردیم.وی درباره ریزش سنگ نماهای ساختمان ها هم قول داد که آن ها را نیز به زودی ترمیم خواهند کرد.
وی درباره وضعیت نامناسب ایزوگام پشت بام ها نیز گفت: با شرکت مربوطه ایزوگام قرارداد داریم و آن ها در این باره تضمین لازم را داده اند. ضمن این که ایزوگام پشت بام ها بیمه هستند و تاکنون آب از هیچ پشت بامی نفوذ نکرده است و اگر آب نفوذ کند، آن وقت می توان گفت ایزوگام دچار ایراد است.
وی افزود:با توجه به این موضوع، باز هم کارشناسان برای بررسی وضعیت ایزوگام ها اقدام می کنند تا در صورت وجود نقص، آن را برطرف کنند.
خاکشور همچنین وعده داد به وضعیت قفل های در منازل و دیگر مشکلات درها رسیدگی کند و نسبت به ترمیم شکاف های ایجاد شده در دیوارها و دیگر مسائلی که مردم مدعی آن بودند، اقدام کند.این پیمانکار درباره علت صادر نشدن قبوض آب هم گفت: این که مردم می گویند ما پول انشعابات را از آنان اخذ کرده ایم،صحیح است. ما سال 93 این پول را از مردم گرفته ایم ولی اکنون هیچ بدهی به آب و فاضلاب استان نداریم.لذا قرار است آب بها طی 12 ماه قسط بندی شود.