مدیر اجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه خبر داد:
تعداد بازدید : 57
80درصدازاملاک بافت فرسوده آبکوه سند ندارد
مدیراجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه از بازنگری در طرح نوسازی این بافت خبر داد.علیرضا قربانیان در گفتوگو با ایسنااظهار کرد: یکی از اقدامات مهم و موثر طی چند ماه اخیر انجام فعالیتهایی در جهت بازنگری طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه بود زیرا برای طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه که در سال 1390 مصوب شده بود ضوابطی ابلاغ نشده و ناقص بود. وی ادامه داد: بر اساس این بازنگری مشکلات بسیاری حل خواهد شد زیرا تحققپذیری طرح ابتدایی پس از چهار سال بسیار پایین بود و با این بازنگری، اجرایی شدن و تحققپذیری طرح بسیار افزایش مییابد و میزان مشارکت مردم نیز بیشتر خواهد شد.
80 درصد از املاک آبکوه سند ندارد
مدیر اجرایی بافت فرسوده آبکوه با بیان اینکه 80 درصد از املاک آبکوه سند ندارد، خاطرنشان کرد: همچنین یکی از اقدامات مفید دیگری که انجام شده است تعیین تکلیف سهم اداره اوقاف بود زیرا 40 درصد از املاک بافت آبکوه متعلق به اوقاف و 60 درصد نیز متعلق به آستان قدس است.قربانیان ادامه داد: یکی از مشکلات در این منطقه سنددار نبودن املاک بود زیرا دارا بودن سند از ملزومات جهت دریافت وام برای بافتهای فرسوده است و خوشبختانه در زمینه سنددار نبودن املاک متعلق به اوقاف، پس از برگزاری جلسات متعدد با اداره اوقاف موضوع حل وفصل شد. وی افزود: در زمینه تعیین تکلیف سهم اداره اوقاف اکنون در مراحل پایانی هستیم و پس از اتمام نهایی کاربا اداره اوقاف، در سال آینده نیز جلسات با آستان قدس را آغاز خواهیم کرد تا مشکل سنددار نبودن املاک متعلق به آستان قدس نیز حل شود.
35 درصد از املاک آبکوه تملک شده است
مدیر اجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه عنوان کرد: مساحت مجموع این بافت حدود 30 هکتار است که تاکنون فقط 35 درصد از این مساحت تملک شده و برای تملک این اراضی شهرداری بالغ بر 150 میلیارد تومان اعتبار از محل انتشار اوراق مشارکت هزینه کرده است.قربانیان افزود: مجموع اعتباراتی که تاکنون برای ساماندهی بافت فرسوده آبکوه تخصیص داده شده فقط در زمینه تملک اراضی بوده است زیرا گام اصلی برای نوسازی بافت تملک و آزادسازی اراضی است.
بهرهبرداری از ساماندهی بافت آبکوه تا سه سال آینده
وی در پاسخ به اینکه برای تملک مجموع اراضی این بافت چقدر اعتبار نیاز است، عنوان کرد: پیشبینی ما در زمینه اعتبار موردنیاز برای تملک اراضی و ساماندهی بافت به گونهای که ساز و کار و شرایط بافت برای ساکنان و سرمایهگذاران فراهم شود حدود 400 میلیارد تومان است و در صورتی که این اعتبار تزریق شود بهرهبرداری از ساماندهی بافت فرسوده آبکوه طی سه تا چهار سال آینده انجام خواهد شد. مدیر اجرایی بافت فرسوده آبکوه افزود: احتمال دارد در سال آینده از محل انتشار اوراق مشارکت 200 میلیارد تومان از اعتبارات موردنیاز تامین شود که در این صورت با تملکهای انجام شده ناشی از این اعتبار و از محل فروش و درآمد ناشی از آن، 200 میلیارد تومان دیگر نیز تامین خواهد شد؛ از این رو امیدواریم این اتفاق رخ دهد زیرا با این اقدام حدود 60 درصد از مشکل تملکات آبکوه حل خواهد شد.
تخصیص نیافتن هیچ بودجه دولتی برای بافت فرسوده آبکوه
قربانیان تصریح کرد: نوسازی و ساماندهی بافت فرسوده آبکوه از سال 1390 آغاز شد.
اما متاسفانه تاکنون هیچ بودجه خاصی در اعتبارات دولتی برای این پروژه اختصاص داده نشده است و اگر هم از سوی دولت برای ساماندهی بافتهای فرسوده بودجه ای تخصیص یافته حتما برای بافتهای اطراف حرم مطهر رضوی بوده است.
وی درباره پروژههایی که برای این بافت تعریف خواهد شد، گفت: پروژههایی در زمینههای مختلف از جمله پروژههای تجاری، اداری، فرهنگی و آموزشی، درمانی و آموزشی، تعمیرگاهی و خدماتی و ... تعریف شده است که با اصلاحی که سازمان مسکن و شهرسازی انجام داده تعداد پروژههای تجاری کمی کاهش یافته است. مدیر اجرایی بافت فرسوده آبکوه گفت: در کمیته تامین استان که در سال 1388 تشکیل شد به دلیل شرایط خاص اجتماعی و فرسوده بودن املاک این بافت مجموع دستگاهها متعهد شدند که در ساماندهی بافت فرسوده آبکوه همکاری داشته باشند، اما طی این سالها عمده اقدامات تنها بر دوش شهرداری بوده است.