
گزارشی از طرح تحول مسکن روستایی در خراسان رضوی
تعداد بازدید : 14
22 هزار و 500 واحد به مرحله ساخت رسید

معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان گفت: تاکنون برای حدود 35 هزار واحد، پرونده تشکیل و وارد مراحل اجرایی شده است. از این تعداد 32 هزار مورد به بانک ها معرفی شده اند و حدود 22 هزار و 500 فقره منجر به عقد قرارداد و شروع عملیات اجرایی شده است.
بر اساس سرشماری 1395 در استان خراسان رضوی بیش از 480 هزار واحد مسکونی روستایی وجود دارد که بیش از 70 درصد آن نیازمند مقاوم سازی است که بخشی از آن در سال های گذشته مقاوم سازی شده و در دولت سیزدهم نیز بنا ست 64 هزار واحد نوسازی شوند.
دور نیست سال هایی که با شنیدن خبر زلزله در استان با هر شدت و قدرتی نگران روستانشینانی بودیم که منازلشان از مقاومت کافی برخوردار نبود و حتی با زلزله هایی کمتر از 5 ریشتر نیز خطر فرو ریختن و تخریب خانه هایشان وجود داشت. به همین دلیل به سازی و نوسازی خانه های روستایی سال هاست مورد بحث و گفت و گوی مسئولان حوزه مسکن است. ساخت خانه هایی مقاوم در برابر حوادث طبیعی مانند زلزله و سیل باعث می شود نه تنها مهاجرت از روستا انجام نشود بلکه مهاجرت معکوس شهرنشینانی را به دنبال داشته باشد که صرفا به دلیل نداشتن مسکن مناسب در روستا به شهرها مهاجرت کرده اند و درگیر اجاره خانه هایی بسیار کوچک تر از آن چه می توانستند در روستا داشته باشند، شده اند. در حالی که اگر تسهیلات به آن ها داده می شد، می توانستند منزل خود را در روستا داشته باشند. طرح به سازی مسکن روستایی از سال 1374 توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با هدف بهبود کیفیت مسکن و بافت روستایی، ارتقای سطح ایمنی، بهداشتی، رفاه و آسایش مسکن روستایی آغاز به کار کرد. این مسئله با ارائه تسهیلات و زیرساخت ها، این قابلیت را داشت که به حس تعلق به مکان، حفظ تراکم جمعیت خانوار، مقاوم سازی مسکن و در نتیجه به سازی زندگی روستایی بینجامد، طرح ویژه به سازی مسکن روستایی در سال 1384 در هیئت دولت به تصویب رسید. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیش از این هم فعالیت های زیادی در راستای کمک به به سازی خانه های روستایی انجام داده اما بناست در دولت سیزدهم، بنیاد مسکن استان طی چهار سال 64 هزار واحد روستایی را ذیل برنامه نهضت ملی مسکن در روستاها به سازی و کار ساخت آن ها را انجام دهد که تاکنون بخشی از آن به اجرا درآمده است.
در دی ماه سال 1401 طرح تحول روستایی در استان آغاز شد. در آیین آغاز این اتفاق، معاون عمرانی استاندار طی سخنانی گفت: این طرح اهداف کلانی چون جبران عقب ماندگی های گذشته و ایجاد فرصت های جدید برای پیشرفت و آبادانی روستاها را دنبال می کند. وی تصریح کرد: سه حوزه اصلی اجرای طرح تحول روستایی، زیرساخت ها و عمران، اقتصاد و اشتغال و حوزه فرهنگی و اجتماعی روستایی است.
زیرساخت ها و نوسازی و به سازی خانه های روستایی قسمت مهمی از طرح تحول روستایی را در برمی گیرد. به گفته احسان پروایی، معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان، بخشی از این طرح تحول مربوط به ساخت یا نوسازی مسکن روستایی است که هدف گذاری آن طی چهار سال دولت سیزدهم شامل نوسازی ۶۴ هزار واحد برنامه نهضت ملی مسکن روستایی در استان است.
22 هزار و 500 واحد در حال ساخت
وی گفت: تاکنون برای حدود 35 هزار واحد پرونده تشکیل و وارد مراحل اجرایی شده است. پروایی در پاسخ این که چه تعداد از این متقاضیان توانسته اند وام مورد نیاز خود را دریافت کنند، افزود: از این تعداد 32 هزار مورد به بانک ها معرفی شده اند و حدود 22 هزار و 500 فقره منجر به عقد قرارداد و شروع عملیات اجرایی شده است. به این معنی که در مراحل مختلف ساخت مانند فنداسیون، اسکلت و ... هستند و اگر برای بازدید مراجعه کنید، مشغول ساخت هستند.
پروایی افزود: عملیات اجرایی 20 هزار واحد، پیکره و اجرای فنداسیون داشته است، حدود 15800 مورد اجرای اسکلت انجام شده، 14000 سقف بنا، 12000 دیوارچینی و خاک و گچ و 7280 واحد نازک کاری انجام شده است.
در انتظار سهمیه 1403
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن استان در توضیح روند برنامه اجرایی نوسازی در روستاهای استان گفت: برنامه ما برای 64 هزار واحد بوده و تا الان 46 هزار و 500 واحد به ما ابلاغ شده است یعنی اکنون منتظر سهمیه سال 1403 هستیم که معمولا طی شش ماه دوم سال محقق می شود و با این ابلاغ از لحاظ تسهیلات به برنامه 64 هزار واحد خواهیم رسید.
35 درصد روستاهای استان مقاوم سازی شده است
پیش از این منبتی، مدیرکل بنیاد مسکن استان گفته بود: مطابق با سرشماری نفوس و مسکن سال 1395 ، به عنوان آخرین سرشماری رسمی نفوس و مسکن، 486 هزار واحد مسکونی در روستاهای استان وجود دارد که تا کنون 35 درصد این واحدهای مسکونی مقاوم سازی و 70 درصد خانه های گلی روستایی جمع و به مسکن مقاوم تبدیل شده است که می توانند در برابر زلزله نزدیک به ۶ ریشتری مقاومت خود را حفظ کنند. وی در توضیح 30 درصد باقی مانده مسکن های گلی روستایی که هنوز مقاوم نشده اند نیز گفت: افرادی که خانه های گلی آن ها بازسازی شده است کسانی هستند که خودشان برای بازسازی مراجعه کرده و درخواست داده اند، عده ای از افراد مایل نیستند منازل شان را تغییر بدهند.
منبتی یکی از دلایل تمایل نداشتن بعضی روستاییان در بازسازی خانه هایشان را نداشتن توان مالی توصیف کرد و افزود: تسهیلاتی که ما می دهیم کفاف همه هزینه ها را تا انتها نمی دهد.
وی درباره همکاری بانک ها در ارائه تسهیلات گفت: همکاری بانک ها هر چند دارای فراز و نشیب بوده ولی در مجموع خوب بوده است.