قطع تعدادی درخت در قطعه زمینی مجاور پارک بزرگ ملت شهر چناران در هسته مرکزی شهر برای ساخت یک مجتمع چند طبقه تجاری،رفاهی و تفریحی توسط بخش خصوصی، واکنش هایی را ازسوی منتقدان تخریب فضای سبز و حذف فیزیکی بخشی از پارک به همراه داشته است. گرچه در مقابل عده ای هم ضعف اقتصاد شهری را مهم ترین مشکل فعلی چناران می دانند و ضمن انتقاد از نبود ظرفیت سازی های قبلی و ضعف برنامه ریزی در گذشته، آسیب به فضای سبز را قابل جبران می دانند.درهمین باره درگفت وگوبا مسئولان ومردم به کم وکیف این موضوع می پردازیم. به گزارش خراسان رضوی، شهرداری و شورای اسلامی چناران به تازگی در اقدامی قطعه زمینی مجاور پارک بزرگ ملت را که در هسته مرکز ی شهر قرار گرفته به عنوان بسته سرمایه گذاری جانمایی و به بخش خصوصی به صورت مشارکتی واگذار کرده اند تا یک مجتمع چند طبقه تجاری،رفاهی،تفریحی و پارکینگی احداث شود.این جانمایی در حاشیه پارک که قطع تعدادی درخت را هم در پی داشته واکنش های زیادی داشت چنان که جمعی تخریب فضای سبز و حذف فیزیکی بخشی از پارک را صدمه به محیط زیست شهری می دانند؛ گرچه در مقابل عده ای هم ضعف اقتصاد شهری را مهم ترین مشکل مطرح کرده و ضمن انتقاد از نبود ظرفیت سازی های قبلی و ضعف برنامه ریزی در گذشته، آسیب به فضای سبز را قابل جبران می دانند.
گلایه شهروندان
یکی از شهروندان از قطع درختان زمین مجاور پارک ملت گلایه می کند و می گوید: هرروز به بهانه ای بخشی از پارک را از آن جدا می کنند این آسیب به فضای سبزی است که به منزله ریه شهر است. شهروند دیگر می گوید: چناران یک شهر گردشگری است که به داشتن آب و هوای خوب معروف است و این پارک یک نماد و معرف برای شهر است پس بهتر است که مسئولان در حفظ آن کوشش کنند. یکی از کسبه محل که از پرداخت کرایه های سنگین مغازه اش به تنگ آمده می گوید:به دلیل کمبود اماکن تجاری مالکان مبالغ کرایه زیادی مطالبه می کنند این در حالی است که اقتصاد شهر ضعیف است و درآمدی نداریم و ناچاریم هر روز مبلغی هم بابت هزینه پارک اتومبیل در حاشیه خیابان به الیت بپردازیم.یکی دیگر از کسبه محل می گوید: این که درخت زیادی قطع شده درست نیست این محل سال هاست که رها شده بود به گونه ای که محل تجمع افراد معلوم الحال بود و تا حالا دو نوبت هم آتش سوزی رخ داده و چند درخت کاج هم سوخته است.
شهر دار چناران : مکان مد نظر سال هاست که از پارک جدا شده بود
شهردار چناران می گوید :قطعه زمین مورد بحث در مجاورت راس مثلثی پارک هفت هکتاری ملت و یکی از چهار پارک موجود شهر چناران به مساحت 2800 متر مربع بین دو اداره مخابرات و کتابخانه عمومی شهر قرار دارد. مهندس هادی باروئی می افزاید:در واقع این بخش همزمان با احداث ساختمان کتابخانه حدود 3 دهه پیش از پارک عملا جداشده و سال هاست که شهرداری از 800 مترمربع آن به عنوان نهالستان و محلی برای تولید گل و گیاه فصلی یا انبار تجهیزات اضافی نگهداری فضاهای سبز شهر استفاده می کرده است. شاید دلیل شروع استفاده این چنینی آن از سوی مسئولان وقت تبدیل شدن آن به پناهگاهی برای افراد معتاد و شکایت مردم بوده است. وی می افزاید:به این شکل و شدتی که گفته می شود درخت زیادی قطع شده صحت ندارد زیرا تنها بخشی از 800 مترمربع آن که از قبل نهالستان بوده است تعدادی نهال ضعیف ناشی از ته مانده انتقال بوده که بین سه تا پنج سال عمر داشته و تنها هفت درخت حدود بیش از هشت سال عمر وجود داشته است.شهردار چناران درباره طی مراحل قانونی پیش بینی شده برای قطع درختان گفت:پس از تصویب جذب سرمایه گذار از سوی شورای اسلامی شهر و تعهد یک ساله شهرداری مبنی برطی مراحل قانونی و واگذاری زمین، مراحل اداری کمیسیون ماده 7 انجام و طرح در کمیته فنی مسکن و شهرسازی مصوب شده است. وی در توضیح این مطلب افزود:این کمیسیون متشکل از شهرداری،محیط زیست،جهاد کشاورزی و نماینده دفتر فنی استانداری است که موضوع را بررسی و ایرادات و درخواست هایی داشته اند که پس از رفع، مصوب شده است.باروئی درخواست زمین جایگزین را برای ایجاد پارک یا فضای سبز یکی از این درخواست ها می داند و می افزاید:بر این اساس سه هزار مترمربع از املاک شهرداری در اراضی شهرک پردیس به این امر جایگزین اختصاص یافته است.
دریافت مصوبه کمیسیون ماده 5 استانداری باقی مانده است
شهردار چناران افزود:تنها بخش باقی مانده از طی مراحل اداری آن، دریافت مصوبه کمیسیون ماده 5 استانداری بوده که باتوجه به مستندات از یک سوو تاثیر منفی احتمالی ناشی از طولانی شدن پروژه در امر سرمایه گذاری، مجوز شروع عملیات اجرایی و تجهیز کارگاه احداث پروژه به پیمانکار داده شده است. شهردار چناران درباره دلیل انتخاب محل برای پروژه تجاری گفت:با توجه به کمبود درآمد شهرداری و ضرورت جذب سرمایه گذار برای توسعه و شکوفایی اقتصاد شهری چندی پیش موضوع تهیه بسته های قابل سرمایه گذاری با به کارگیری مشاور تهیه شده که این محل یکی ازمکان ها بوده که پس از طی مراحل و فراخوان در جراید با مصوبه شورای شهر فرایند این پروژه اقتصادی،رفاهی،تفریحی،خدماتی که خود نیز یکی از کمبودهای مهم شهر چناران محسوب میشود در محل انجام شود.باروئی افزود:بافت شهری چناران به گونه ای است که اکثر مناطق مناسب و مستعد سرمایه گذاری این چنینی یا در گذشته در اختیار ادارات قرار گرفته یا در اختیار موقوفات ملک و آستان قدس رضوی است. از سوی دیگر در بخش های باقی مانده که عموما موقعیت چندان مناسبی ندارد به دلیل مالکیت متعدد و گرانی زمین و ناتوانی شهرداری در امر خرید و تملک عملا امکان کار وجود ندارد. وی میافزاید:عملا قطعه زمین دیگری که موقعیت مناسب و ظرفیت سرمایه گذاری برای ایجاد مجموعه ای که بتواند همزمان فضای تجاری،رفاهی و پارکینگ را داشته باشد در شهر وجود ندارد از سوی دیگر این اولین فرصت سرمایه گذاری مشارکتی در شهربوده و به لحاظ استمرار جذب سرمایه گذار انتخاب شده است. وی افزود: این پروژه یک طرح مشارکتی است که یکی از اهداف شهرداری و شورا تامین برخی نیازها و ضروریات شهروندان با جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی است. وی در تشریح این مطلب میافزاید:هنوز در شهرستان بسیاری از مردم به ویژه روستاییان برای تهیه نیازها و خریدهای لوکس و غیرلوکس خود ناچاربه سفر به مشهد می شونداین در حالی است که اگر شهر چناران تبدیل به مرکز ثقل خرید روستاییان شود، می تواند علاوه به شکوفایی اقتصاد شهری و توسعه وعمران و اشتغال جوانان و رفع نیازها و کاهش تردد بین شهری و ترافیک به کاهش مهاجرت ها نیز کمک کند. باروئی نبود جاذبه سرمایه گذاری در شهرهای کوچکی مانند چناران به دلیل نبود توجیه اقتصادی را یک مشکل می داند و میگوید:شهرداری و شورای اسلامی شهر پس از بررسی ها و دریافت نظرهای کارشناسی واحد مشارکت های شهرداری و مشاور به این نتیجه رسیده است و به نوعی چاره ای نداشته و باید دست به انتخاب می زدند. شهردار چناران می افزاید:در این پروژه شهرداری حدود 7 میلیارد تومان در قبال حدود 22 میلیارد تومان سرمایه گذار به صورت مشارکتی تأمین شده که قرار است با احداث یک مجتمع تجاری-تفریحی و اقامتی چند طبقه که یک طبقه آن پارکینگ با ظرفیت 200 دستگاه خودرو خواهد بود برخی نیازها نظیر پارکینگ، مراکز تجاری، اقامتی و تفریحی شهر تا حدودی رفع شود زیرا هم اکنون موضوع پارک های خیابانی خودرو و کمبود آن و نیز گرانی اجاره مغازه ها به دلیل محدودیت و کمبود یکی از مهم ترین مشکلات مردم شده است.از سوی دیگر این شهر هم اکنون تقریبا فاقد هرگونه مرکز اقامتی شهری و امکانات تفریحی در فضای بسته است که سرمایه گذاری در هر کدام از این بخش ها به تنهایی برای شهرداری ممکن نیست در حالی که چناران یک شهر گردشگری است و نیاز شدیدی به مراکز اقامتی دارد.شهردار چناران درباره وضعیت فضای سبز و پیش بینی ارتقا و گزینه های جایگزین می گوید:شهرداری متعهد شده و اسناد آن را در اختیار کمیسیون هم قرار داده که سه هزار مترمربع زمین در پردیس برای احداث فضای سبز اختصاص دهد و تبدیل به فضای سبز کند از سوی دیگرسه هزار مترمربع زمین در مجاور پارک وحدت به مجموعه پارک اضافه کرده تا آن به پارک ویژه و خاص بانوان تبدیل شود. باروئی ادامه داد همچنین با رایزنی که با موقوفات ملک صورت گرفته شهرداری در نظر دارد با احداث فضای سبز در اراضی جنوب شرقی شهر 12 هکتار به فضای سبز شهر اضافه کند همچنین موضوع احداث کوهستان پارک 54 هکتاری را در ارتفاعات مجاور جنوبی شهرک صنعتی که چشم انداز خوبی دارد از طریق منابع طبیعی پیگیر هستیم.
توضیحات رئیس حفاظت محیط زیست
رئیس حفاظت محیط زیست چناران با استناد به قوانین موجود درباره قطع درختان می گوید: طبق ماده یک این قانون به منظور حفظ و گسترش فضای سبز،جلوگیری از قطع بی رویه درخت،قطع هر نوع درخت در محدوده قانونی و حریم شهری به عهده شهرداری ها و در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها بر عهده منابع طبیعی است مگر در مواردی که قطع درخت در داخل مناطق چهارگانه تحت مدیریت محیط زیست شامل پارک های ملی،پناهگاه های حیات وحش،مناطق حفاظت شده یا آثار طبیعی ملی باشد. موسی پور می افزاید:ضمنا طبق تبصره ماده یک همین قانون درختانی که محیط بن آن ها از 50 سانتی متر بیشتر باشد جزو مفاد قانون منع قطع درختان میشود. یک کارشناس مسائل شهری نیز با اشاره به قوانین و مقررات ساخت و ساز می گوید:هر شهری دارای نقشه طرح جامع شهری بوده که مصوبه کمیته امور زیربنایی و شهرسازی است.وی میافزاید:در این طرح جامع کاربری اراضی مشخص شده و شهرداری موظف به حفظ آن کاربری هاست و هرگونه تغییری نیز باید با دریافت مجوز پس از طی مراحل پیش بینی شده در قانون انجام شود. بی تردید اهمیت هر دو موضوع یعنی توجه به اقتصاد شهری و فضای سبز در زندگی شهری امروز بر هیچ کس پوشیده نیست پس ضروری است کارشناسان و مسئولان با دقت نظر در همه زمینه ها و زوایای امر و پرهیز از یک سو نگری به گونه ای عمل کنند که با کمترین آسیب رسانی به فضای سبز مشکلات امروز شهر چناران که ضعف درآمدهای اقتصادی،کمبود مراکز تجاری و پارکینگ و مراکز رفاهی است برطرف شود.