پیدا شدن مالک برای زمین های مسکن ملی شهر گرماب!
فرماندار فیروزه: کلیه کسانی که رأی دادگاه یا مدرکی دال بر مالکیت اراضی مذکور دارند ، به بنیاد مسکن شهرستان مراجعه کنند
گلستانی/ طرح نهضت ملی مسکن یکی از طرح های خوب دولت است که در شهرستان فیروزه هم در حال اجراست. در شهر گرماب شهرستان فیروزه نیز زمین هایی برای اجرای این طرح در نظر گرفته شد اما شماری از شهروندان گرمابی نسبت به واگذاری زمین های کشاورزی شان برای اجرای این طرح، معترض هستند. در گذشته در بخشی از این زمین ها، کشت و زرع انجام می شده و مالکانی نیز داشته است. حتی برخی از معترضان رای دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت شان را نیز در دست دارند و پیگیر حقوق خود هستند.
محمدرضا گرمابی و محمدعلی گرمابی از معترضان و مدعیان مالکیت بخشی از زمین های در نظر گرفته شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهر گرماب (زمین های معروف به دزد آباد و عرب بیگ) در گفت و گو با خراسان رضوی اظهار کردند: این زمین ها، زمین های آبا و اجدادی ماست که سالیان سال در آن کشت و زرع می کردیم. بیشتر این اراضی به صورت قولنامه ای و مشاع است. در این زمین ها چندین حلقه چاه عمیق برای کشاورزی زده شده است و بیش از 40 قنات که قدمت برخی از آنان به بیش از هزار سال می رسد، در این زمین ها وجود دارد. در سال 1389 هم قرار بود در این اراضی شهرکی افتتاح شود که با دوندگی ها و پیگیرهای قانونی فراوان، رای دادگاه را مبنی بر اثبات مالکیت مان گرفتیم و ساخت شهرک هم منتفی شد. هم اکنون هم که بحث ساخت مسکن ملی در این اراضی مطرح است، مجدد شکایت کردیم و رای دادگاه و حکم قطعی دال بر مالکیت ما صادر شده است. آنان افزودند: با اجرای طرح نهضت ملی مسکن قرار است به برخی از مردم برای صاحبخانه شدن، کمک شود اما نباید حقی از ما ضایع شود. ما به غیر از این زمین ها، دارایی دیگری نداریم.
مهدی، علی اصغر و محمد اسماعیل گرمابی از دیگر معترضان با در دست داشتن مدارک و حکم قطعی مالکیت تصریح کردند: این زمین های کشاورزی تنها دارایی ماست و حکم قطعی دادگاه مبنی بر مالکیت ما بر 66 هزار مترمربع از این زمین ها، صادر شده است. اما با وجود این بنیاد مسکن، اراضی کشاورزی ما را بدون رضایت مان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تخریب کرده و در حال واگذاری به متقاضیان این طرح است. آنان افزودند: از مسئولان تقاضا داریم نگذارند حق ما پایمال شود.
فرماندار: اجازه نخواهیم داد، حقی ضایع شود
فرماندار شهرستان فیروزه درخصوص اعتراض جمعی از مردم گرماب درباره اراضی اختصاص داده شده به مسکن ملی اظهار کرد: با شهر شدن گرماب و درخواست عده کثیری از جوانان و افراد فاقد مسکن و در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، در سال ۱۴۰۲ حدود ۲۳ هکتار از اراضی ملی با مالکیت دولت که در سال های گذشته به بنیاد مسکن واگذار شده بود پس از پیگیری های مکرر و پس از تصویب در کارگروه امور زیربنایی استان و شورای برنامه ریزی استان، برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به محدوده شهر گرماب الحاق شد که پس از انعقاد قرارداد راه و شهرسازی استان با پیمانکار، مراحل واگذاری این اراضی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن انجام و عملیات آماده سازی این زمین ها آغاز شد.
مهدی باغیشنی افزود: تعدادی از اهالی شهر گرماب ادعای مالکیت بر برخی نقاط زمین مذکور را دارند و در برخی از موارد احکام قضایی هم در این خصوص صادر شده است. پس از برگزاری جلسات متعدد مقرر شد در صورت اثبات ادعای مالکیت این افراد و ابطال سند دولت، نسبت به توافق با آن ها اقدام شود به نحوی که معارضان از آماده سازی و اجرای طرح ملی مسکن جلوگیری نکنند. وی خاطرنشان کرد: به هیچ عنوان اجازه نخواهیم داد حق مردم و مالکانی که مالکیت آن ها به اثبات رسیده و می رسد، پایمال شود. هم اکنون از کلیه کسانی که رای قضایی یا مدرکی دال بر مالکیت اراضی مذکور دارند، دعوت می شود به بنیاد مسکن شهرستان برای انعقاد توافق اولیه مراجعه کنند و پس از ابطال سند دولت، واگذاری اراضی شان طبق قانون صورت خواهد گرفت. فرماندار فیروزه تصریح کرد: به منظور حفظ حقوق مردم، بهره برداری از قطعات بسیاری از زمین های در نظر گرفته شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گرماب، متوقف شده است و به محض تعیین تکلیف معارضان برای استیفای حقوق شان به آنان واگذار خواهد شد.
تعیین تکلیف پلاک دیمه زار گرماب
در سال 1377
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان فیروزه نیز در این باره گفت: اراضی مذکور تحت عنوان پلاک دیمه زار گرماب در سال 1377 تعیین تکلیف شده و اراضی ملی و مستثنیات (زمین های کشاورزی آبی، دیم و ...) در آن تفکیک شده اند و در همان سال، 298 نفر از مالکان به این نحوه تفکیک اعتراض کردند که طی آن بخشی از اراضی ملی کسر و به مستثنیات اضافه شد و رای قطعی از سوی قاضی ذی صلاح صادر شد و به استناد آن و به درخواست اداره منابع طبیعی، اداره ثبت اسناد و املاک اقدام به صدور سند مالکیت به نام دولت کرد.
هادی آزادروح افزود: طبق اختیارات قانونی در سال 1380 ،43 هکتار از اراضی ملی مد نظر به بنیاد مسکن برای توسعه روستا و ساخت مسکن روستایی واگذار شد که در 20 هکتار آن عملیات ساخت مسکن انجام شده و در 23 هکتار باقی مانده، قرار است طرح نهضت ملی مسکن شهر گرماب اجرا شود که عملیات اجرایی آن در سال گذشته آغاز شده است. وی خاطرنشان کرد: با توجه به قوانین و مقررات موجود هر کدام از افرادی که جزو 298 معترض در سال 1377 بوده اند، می توانند به رای قبلی اعتراض کنند.
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان فیروزه همچنین گفت : در صورتی که فردی رای دادگاه مبنی بر مستثنیات بودن بخشی از این اراضی داشته باشد، مسئولان ذی ربط ملزم به پرداخت خسارت ها از طرق مختلف نظیر پرداخت ارزش ریالی اراضی، واگذاری زمین معوض و ... خواهند بود.