شهردار مشهد به تشریح جزئیات مصوبه هیئت وزیران برای سامان دهی شهرک های شهیدان رجایی و باهنر پرداخت
تعداد بازدید : 18
وزارت راه و شهرداری پای کار مسکن سازی در حاشیه مشهد
وحید تفریحی/ دولت در جلسه یک شنبه هیئت وزیران با تاسیس شرکت پروژه ای برای کنترل و مهار روزافزون سکونتگاههای غیررسمی و حاشیهنشینی و سامان دهی و توانمندسازی دو منطقه شهرک شهیدان رجایی و باهنر در حاشیه شهر مشهد موافقت کرد، شرکتی که قرار است با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در قالب مشارکت مدنی بهصورت مشارکت حقوقی (شرکت پروژه) با ترکیب ۴۰ درصد سهام دولت و ۶۰ درصد سهام شهرداری مشهد تاسیس شود و بخش عمده ای از وظایف این شرکت، آن طور که مدیر پروژه ساخت مسکن ارزان قیمت شهرداری مشهد در این زمینه به «خراسان رضوی» می گوید، ساخت 4052 واحد مسکونی در این دو شهرک است.
برنامه ریزی برای ساخت بیش از 4000 واحد مسکونی
حسین امجد یزدی در گفت و گو با «خراسان رضوی» درباره جزئیات این موضوع اظهار می کند: تراکم جمعیت در شهرک شهید رجایی بسیار بالاست و حدود 59 هزار نفر جمعیت در این شهرک ساکن هستند، همچنین سرانه خدمات نیز در این منطقه به شدت پایین است و شاهد مشکلات کالبدی و خدماتی در آن هستیم بنابراین برای سامان دهی این موضوع دست به کار شدیم و در این زمینه چند هدف را دنبال می کنیم؛ هدف اول بازگشایی معابر است، مثل معابر 2 و 4 متری که برای بازگشایی و تعریض آن تلاش می شود، همچنین در هدفی دیگر، توسعه خدمات آموزشی و... را دنبال خواهیم کرد و در این مسیر نیز خانه هایی که باید در اجرای مجموعه این اهداف و بازگشایی معابر و... تخریب شود، شناسایی می شود و در ازای آن در کنار محله خودشان به آن ها خانه می دهیم. وی می افزاید: تفاهم نامه ای تنظیم شد که به نسبت 40 درصد سهم دولت و 60 درصد سهم شهرداری این موضوع جلو برود و یک شرکت توانمندسازی و سامان دهی برای این دو محله تاسیس شود و بر اساس آن شروع به ساخت مسکن با اولویت بازآفرینی کنیم. وی با بیان این که مصوبه کمیسیون ماده 5 برای این موضوع گرفته شده است، اظهار می کند: تقریبا 4 هزار و 52 واحد مسکونی در این محلات ساخته می شود که در دو تیپ آپارتمانی و مجتمعی خواهد بود. برای مطالعات طرح هم مشاوره گرفته شده و در مرحله تهیه نقشه طراحی و معماری و پلان های 4 هزار و 52 واحد هستیم که این هم در حال انجام است. وی تصریح می کند: از زمانی که این تفاهم نامه در ابتدای سال 1401 امضا شد، پیگیری ها به صورت جدی انجام شد، مسیر وزارت راه و شهرسازی و هیئت دولت را برای پیشبرد طرح دنبال کردیم و تاسیس این شرکت در هیئت وزیران مصوب شد که با توجه به این که شرکت پروژه است یعنی تمام منافع شرکت در یک بازه زمانی خاص شروع می شود و پروژه ساخت 4 هزار و 52 واحد که انجام شود، طبیعتا شرکت جمع می شود، بر این اساس منافعی هم اگر از شرکت حاصل شد برای همین دو محله خرج می شود، آورده دولت هم که 40 درصد است شامل منابع غیرنقد است البته مبلغی را هم به صورت نقدی پیش بینی کرده اند.
پیش بینی منابع حدود 1600 میلیاردی
مدیر پروژه ساخت مسکن ارزان قیمت شهرداری مشهد در پاسخ به این سوال که ارزش ریالی میزان تعهدات دولت و شهرداری در این زمینه چقدر است؟ می گوید: آورده شهرداری مشهد شامل زمین و پروانه چیزی حدود 1000 میلیارد تومان می شود، حدود 670 میلیارد تومان هم از دولت بابت این سهم 40 درصد به صورت منابع نقد و غیرنقد پیش بینی شده است. وی می افزاید: عصر یک شنبه هیئت وزیران تشکیل و به اتفاق آرا موضوع تاسیس این شرکت تصویب شد، ما برای اولین بار در کشور مجوز هیئت وزیران را برای پروژه بزرگ مقیاس سامان دهی حاشیه شهر در زمینه ساخت مسکن گرفتیم، این کار خاصی بود که در کشور تاکنون سابقه نداشت و الگویی می شود که در سایر شهرهای کشور که با مسائل حاشیه شهر دست و پنجه نرم می کنند، استفاده شود. امجد بزدی درباره زمان آغاز کار عملیات اجرایی این پروژه نیز می گوید: تصویب نامه هیئت وزیران را که بگیریم بحث تاسیس شرکت را سریع انجام می دهیم.
آغاز پروژه ؛ ابتدای 1402 و شاید زودتر!
وی می گوید: نقشه های آماده سازی و بحث های معماری در کمیسیون ها و جلسات کارشناسی در حال رد و بدل است، این ها که بیرون بیاید با توجه به این که دولت هم تایید کرده است، بعد از دریافت مصوبه شورای شهر، کار ثبت شرکت انجام می شود که تقریبا یک ماه تا یک ماه و نیم به طول می انجامد و آغاز عملیات اجرایی در ابتدای سال 1402 و شاید هم زودتر کلید خواهد خورد. وی تاکید می کند: نگاه شورای شهر و مدیریت شهری در دوره ششم مبتنی بر توسعه متوازن است، بر این اساس با اجرای این پروژه ها، توسعه مشهد به سمت شرق محقق خواهد شد تا به توسعه متوازن برسیم. وی می افزاید: امیدوارم به سمتی برویم که حاشیه نشینی نداشته باشیم، با این پروژه ها ما می توانیم حاشیه نشینی را محدود کنیم و به حداقل برسانیم. مدیر پروژه ساخت مسکن ارزان قیمت شهرداری مشهد اظهار می کند: دولت با توجه به ظرفیت هایی که داشت و ظرفیت های قانونی که در اختیار مدیریت شهری قرار داد، تصمیم بر این شد خود دولت و شهرداری این کار را انجام دهند، شاید سیاست بر این بوده که با ظرفیت های دولتی و قانونی، کار سریع تر انجام شود و دولت پای کار بیاید و نهضت ملی مسکن که از اهداف و شعارهای رئیس جمهور بود به کمک ظرفیت هایی مثل بخش خصوصی و شهرداری و... عملیاتی تر شود، چون دولت نمی تواند همه این بار را به دوش بکشد، این بود که شهرداری مشهد تنها شهرداری بود که پروانه و زمین را در اختیار دولت قرار داد، دولت هم کمک می کند و در نهایت این هدف اصلی شهر مشهد را اجرایی می کنیم. تاسیس شرکت باعث چابک تر شدن، سبک تر شدن و سرعت در کار شده است.
همچنین بنابر اعلام روابط عمومی شهرداری مشهد، سید حسین علوی مقدم عضو شورای شهر مشهد نیز در این خصوص گفت: در بهار امسال تفاهم نامه ای بین شهردار مشهد و وزیر وقت راه و شهرسازی مبنی بر تاسیس شرکتی مشترک به منظور کنترل و مهار روز افزون سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه نشینی در شهر مشهد منعقد شد که خوشبختانه در جلسه روز یک شنبه 18دیماه هیئت دولت تایید شد و به تصویب رسید. شرکت پیشنهادی در گام اول ماموریت ساخت ۴۰۵۲ واحد مسکونی را برعهده دارد که با توجه به تامین زمین و تهیه نقشه ها و سایر مقدمات لازم امیدوارم عملیات اجرایی به سرعت آغاز شود.
شایان ذکر است برای پیگیری موضوع از سوی نماینده دولت نیز با معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار و مدیرکل و روابط عمومی راه و شهرسازی خراسان رضوی تماس گرفتیم که پاسخگوی تماس خبرنگار ما نبودند. مدیر ارتباط با رسانه های روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی نیز در پاسخ به تماس خبرنگار ما، پاسخگویی درباره جزئیات این موضوع را بر عهده شهرداری مشهد دانست.