گزارشی از گلایه های اهالی منطقه 9 شهرداری از پلمب ساختمان ها
شهردار منطقه: وظیفه داریم برابرقانون از ساخت و سازغیر مجاز جلوگیری کنیم
یکی از شهروندان ساکن در منطقه 9 شهرداری مشهد که در تحریریه خراسان رضوی، حضور یافته است، می گوید: «شهرداری ساختمان های زیادی را در این منطقه پلمب کرده و جلوی ساخت وساز را گرفته است» .برای بررسی صحت موضوع به منطقه 9 شهرداری مشهد می رویم و از محله های کوثر، هنرستان و حافظ این منطقه بازدید می کنیم.
حاشیه بولوار وکیل آباد، حدفاصل بولوار کوثر تا بولوار هفت تیر؛ 4 مرکز تجاری پلمب شده است که جلوی 2 تا از این مراکز، بلوک های بتنی توسط شهرداری گذاشته شده است. از چند مغازه دار مجاور این ساختمان ها، دلیل پلمب شدن آن ها را می پرسم. یکی از آن ها می گوید: بابت بدهی که ساختمان ها به شهرداری دارند، شهرداری آن ها را پلمب کرده و برای محکم کاری جلوی در این مراکز بلوک بتنی گذاشته است. یکی دیگر می گوید: این مراکز هرچند وقت یک بار پلمب می شوند و بعد از مدتی دوباره باز می شوند. یک روز رستوران می شوند و یک روز هم داروخانه و... داخل یکی از فرعی های منتهی به بولوار هفت تیر، ساختمان قدیمی سازی است که آن هم پلمب شده است و جلوی در های ورودی این ساختمان بلوکه های بتنی کار گذاشته شده است. داخل همین فرعی یک ساختمان 4 طبقه نوساز نیز پلمب شده است. به خیابان لاله که می رسیم، حدفاصل بولوار هاشمیه و کوثر. خودروی«اداره مهندسی و نظارت بر ساخت وسازها(پلیس ساختمان) منطقه9» جلوی یک ساختمان پلمب شده توقف می کند. از پلیس ساختمان که از خودرو پیاده می شود، دلیل پلمب این ساختمان را می پرسم. پلیس ساختمان می گوید: این ساختمان تخلف های متعددی دارد و پلمب شده؛ هم پیشروی تراس دارد و هم طبقه اضافه بر پروانه... به طبقه 5 ساختمان می رویم، چند کارگر مشغول کار هستند.
پلیس ساختمان، با موبایل خود چند عکس از وسایل کار آن ها و دیوار های نوساز که بتن آن ها هنوز خشک نشده است، می گیرد و سپس طی یک تماس تلفنی با شهرداری منطقه، خواستار حضور مأمور پلیس می شود. «بعد از تقریباً 10 دقیقه مأمور پلیس همراه چند نفر دیگر از پله ها بالا می آیند» پلیس ساختمان به همکارانش می گوید: این وسایل را پایین ببرید و داخل ماشین بگذارید تا به شهرداری انتقال دهیم.
التماس کارگر و بی اعتنایی مأمور شهرداری...ساعت 12:25 ظهر
کارگر می گوید: وقتی 3 روز حتی یک تومان هم کار نکردم و کار ساخت وساز خوابیده، مجبورم برای این که نان زن و بچه ام را در بیاورم، هرجایی کار بکنم... اما مامور شهرداری همه دستگاه ها را به داخل خودروی شهرداری منتقل می کند. از او می پرسم: ساختمان چرا پلمب شده؟ کارفرما می گوید: تا الان، دو میلیارد تومان به عناوین مختلف به شهرداری داده ایم. هرروز یک بهانه جدید می گیرند و باید جریمه بدهیم. الان هم ساختمان را پلمب کردند و پرونده ما را به کمیسیون ماده 100 ارجاع دادند. پلیس ساختمان به کارفرما می گوید: لطفاً بگذارید مراحل قانونی طی شود و الان که ساختمان پلمب است، داخل ساختمان کار نکنید.
سپس به بولوار هنرستان می روم، در این بولوار ساختمان های نیمه کاره بیشتری پلمب شده است. با تعدادی از کارفرما های این ساختمان ها صحبت می کنم. یکی از آن ها می گوید: شهرداری پایان کار ساختمان من را نمی دهد. می گویند به دلیل این که تراس پشت ساختمان دارای پیشروی است، باید قلع شود. درحالی که من بر اساس میزان پیشروی ساختمان های مجاور تراس پشت ساختمان را پیشروی دادم. این مالک ادعا می کند: پرونده ساختمان من از سال 93 بین کمیسیون ماده 100 و دیوان عدالت اداری در حال ردوبدل شدن است و باوجود اعلام نظر نهایی دیوان، شهرداری به این حکم اعتراض کرده است. مالک ساختمان دیگری در خیابان هم ادعا می کند: به دلیل این که رمپ منتهی به پارکینگ دارای شیب بیش ازحد معین است، شهرداری پایان کار ساختمان را صادر نمی کند و من هرروز گرفتار دادگاه و شکایت مالکان واحد های آپارتمان هستم و همه نسبت به صادر نشدن سند واحدهایشان معترض هستند.
ولی شهرداری همچنان اصرار دارد رمپ پارکینگ آپارتمانی را که مردم در آن ساکن هستند تخریب کنم و این غیر ممکن است. فرد دیگری که از پیمانکاران ساخت و ساز در منطقه است، مدعی می شود: به صورت غیرمستقیم به ما می گفتندشما تخلف کنید و ما در عوض شمارا جریمه می کنیم.
بر اساس همین، ساختمان های زیادی در این منطقه ساختیم. مشکل بیشتر این ساختمان های پلمب شده پیشروی است... یکی دیگر از افرادی که ساختمان 6 طبقه اش، پلمب شده دل پری دارد و می گوید: بیشترین ساخت وساز ها در منطقه 9 وجود دارد اما با پلمب رأی هایی که کمیسیون ماده 100 می دهد و ساختمان ها را قلع می کند، ساخت وساز در این منطقه خیلی کاهش یافته و من از ترس ساخت وساز را کنار گذاشته ام... حسنعلی رجب زاده خیبری، شهردار منطقه9 در پاسخ به گلایه ها به خراسان رضوی می گوید: افرادی متخلف چندین سال است، این ادعا را می کنند. ولی در این 28 سالی که بنده در شهرداری هستم حتی یک نفر را به ما معرفی نکرده اند که به آن ها گفته شده باشد«شما تخلف بکنید و جریمه اش را بدهید» اگر کارفرمایی بتواند کسی را در این زمینه به شهرداری معرفی کند حتماً با شخصی که این موضوع را به کارفرما گفته برخورد خواهد شد. شهردار منطقه 9 در ادامه افزود: تلاش ما بر این است که ساخت وساز را رونق بدهیم. ولی با تخلفات، بدون توجه به توصیه ها و حرف وحدیث ها برخورد خواهیم کرد. وی تصریح می کند: شهرداری مجری قانون است و ساختمان های دارای تخلف را به کمیسیون ماده 100 معرفی می کند و هر رأیی که این کمیسیون اعلام کند، آن را اجرا می کنیم. ممکن است کمیسیون ماده 100 برای یک ساختمان رأی جریمه و برای ساختمان دیگر رأی قلع صادر کند. ولی شهرداری منطقه در این باره صاحب نظر نیست. باوجوداین کارفرما می تواند بعد از صدور رأی توسط کمیسیون ماده 100، ظرف مدت 10 روز به رأی صادره اعتراض کند. وی یادآور می شود: ضمناً فرد معترض می تواند مستندات خود را ظرف 3 ماه به دیوان عدالت اداری ارائه کند. البته به دلیل حجم زیاد پروانه ها و این که فقط یک دیوان عدالت اداری در کشور داریم و این همه پرونده اعتراض، ممکن است مدت زمان رسیدگی به اعتراض ها 6 ماه و حتی یک سال طول بکشد. وی می گوید: سال گذشته ساخت وساز در کل کشور کاهش داشته است ولی امسال با توجه به آمار ها، در منطقه 9 ما شاهد رشد چنددرصدی ساخت وساز هستیم. رجب زاده در پاسخ به سوال خبرنگار ما برای تعیین تکلیف ساختمان های پلمب شده می گوید: ما وظیفه داریم برابرقانون از ساخت و سازغیر مجاز جلوگیری کنیم، پروسه هم این است که به دادگاه می فرستیم و دادگاه هر رایی صادر کرد ما هم آن را اجرا می کنیم. وی در پاسخ به این که یا قلع کنید یا اجازه دهید مردم ساخت وساز کنند، تصریح کرد: ما حق نداریم قلع کنیم، ما باید ساخت و ساز غیر مجاز را متوقف کنیم و بلافاصله تشکیل پرونده دهیم و به کمیسیون ماده 100 ارسال کنیم هر رایی که ماده 100 بدهدما به مالک ابلاغ می کنیم. وی درباره اجرا نشدن آرای کمیسیون ماده 100 پروسه اجرای رای قلع را طولانی عنوان کرد و یادآور شد: ورود شهرداری برای قلع نیاز مند دریافت مجوز های لازم از مراجعی از جمله شورای تامین است و بعضا مسائل اجتماعی دارد که به مراجع قضایی نیاز دارد و باید حکم ورود برای ساختمان هایی که مسکونی است دریافت شود.