براساس تازهترین گزارش مرکز آمار از مقایسه بهار 94 و 95 مشخص شد
تعداد بازدید : 51
کاهش 36درصدی مساحت زیربنا در پروانههای احداث ساختمان استان
نویسنده : محمد جواد رنجبر
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، مساحت زیر بنا در پروانه های احداث ساختمان صادرشده در خراسان رضوی طی بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته، حدود 36 درصد کاهش داشته است.به گزارش خراسان رضوی، به تازگی مرکز آمار ایران گزارشی با عنوان «اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در بهار 1395» منتشر کرده است.
صدور دو هزار و 91 پروانه ساختمانی در خراسان رضوی
بر اساس این گزارش، طی بهار امسال در مجموع دو هزار و 91 پروانه ساختمانی شامل هزار و 703 پروانه احداث ساختمان و 388 پروانه افزایش بنا توسط شهرداری های خراسان رضوی صادر شده است. این ارقام طی بهار سال گذشته به ترتیب هزار و 862، هزار و 660 و 202 بوده است.از هزار و 703 پروانه احداث ساختمان صادر شده در استان، هزار و 627 پروانه مربوط به بخش خصوصی، 45 پروانه مربوط به بخش تعاونی و 31 پروانه مربوط به بخش دولتی بوده است.
پروانه های صادر شده در خراسان رضوی
بر پایه این گزارش، مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های ساختمانی صادر شده در خراسان رضوی طی بهار امسال در مجموع یک میلیون و 34 هزار و 752 متر مربع بوده است.از این رقم، 949 هزار و 517 متر مربع مربوط به پروانه احداث ساختمان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته که یک میلیون و 482 هزار و 906 مترمربع بوده؛ کاهش حدود 36 درصدی داشته است. همچنین از این میزان 85 هزار و 235 متر مربع مربوط به پروانه افزایش بنا بوده است.این گزارش می افزاید: تعداد واحد های مسکونی تعیین شده در این پروانه های ساختمانی در مجموع چهار هزار و 593 واحد بوده که شامل چهار هزار و 234 واحد پروانه احداث ساختمان و 359 واحد پروانه افزایش بناست. همچنین مساحت کل زمین این هزار و 703 پروانه، 527 هزار و 420 متر مربع بوده است.بر اساس این گزارش، از مجموع هزار و 703 پروانه صادر شده برای احداث ساختمان های مسکونی در استان طی بهار امسال، 485 پروانه برای احداث ساختمان های یک طبقه، 384 پروانه برای احداث ساختمان های دو طبقه، 181 پروانه برای احداث ساختمان های سه طبقه، 192 پروانه برای احداث ساختمان های چهار طبقه و 461 پروانه برای احداث ساختمان های پنج طبقه و بیشتر بوده است.
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آن نشان می دهد که هزار و 640 پروانه برای احداث ساختمان های اسکلت فلزی، 56 پروانه برای احداث ساختمان های بتون آرمه و هفت پروانه برای احداث ساختمان هایی با آجر و آهن بوده است.
دلایل کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در گفت وگو با خراسان رضوی درباره دلایل کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن استان اظهار داشت: کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن استان دلایل متعددی دارد. یکی از دلایل عمده، رکود در بخش ساختمان بوده است. عدم سود مناسب و افزایش ریسک سرمایه نیز از دیگر عوامل بوده است.سیف افزود: با توجه به شرایط فعلی عملا سرمایه گذاری در بخش مسکن توجیه ندارد.رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی تولید زیاد مسکن طی سال های 92 و 93 را یکی دیگر از دلایل اصلی کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن استان دانست و افزود: هنوز بازار احساس نیاز به ساخت و ساز پیدا نکرده است.
کاهش روند ساخت و ساز در مشهد
وی یادآور شد: طی سال 1392، 10 میلیون متر مربع در مشهد ساخت و ساز داشتیم که این رقم در سال 1393 به حدود 5 میلیون متر مربع و در سال 1394 به حدود دو میلیون کاهش یافته است.سیف با اشاره به رکود شدید حاکم بر بخش ساخت و ساز در استان، افزود: امسال برآوردمان حداکثر 2 میلیون متر مربع ساخت و ساز در مشهد است.
افزایش مساحت پروانه های صادر شده در شهر مشهد بر اساس آمار سایت شهرداری
با این حال بر اساس آمار ارائه شده در سایت مرکز آمار شهرداری مشهد، در بهار سال جاری هزار و 156 پروانه به مساحت یک میلیون و 269 هزار و 998 متر مربع صادر شده است و این آمار در مدت مشابه سال گذشته (بهار94) حاکی از صدور 810 پروانه با مساحت 841 هزار و 762 متر مربع بوده است که افزایش 428 هزار و 236 متر مربعی در صدور پروانه ساخت و ساز در مشهد را نشان می دهد.