معاون شهردار مشهد:
تعداد بازدید : 53
بام فروشی صرفاً بر مبنای تقاضای توسعه بنا مجاز است
معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد گفت: شهروند میتواند تقاضای توسعه بنا بدهد و این تقاضا را میتواند به فرد دیگری بفروشد یا خودش اقدام به ساخت کند.
به گزارش پایگاه اطلاعرسانی شهرداری مشهد، محمدرضا حسین نژاد در گفتوگوی ویژه در خصوص مسئله مهم بام فروشی در شهر گفت: اگر زمینی دارای سند، پروانه و پایان کار باشد، زمین ظرفیت لازم برای ساخت طبقه اضافی دارد که اگر این ظرفیت وجود داشته باشد؛ شهروند میتواند تقاضای توسعه بنا بدهد و این تقاضا را میتواند به فرد دیگری بفروشد یا خودش اقدام به ساخت کند.وی اضافه کرد: بام فروشی به روش مذکور در قالب توسعه بنا زیر نظر مهندس ناظر مجاز است. عمده نگرانی و مشکل ما مربوط به اتفاقاتی است که بدون مجوز در حاشیه شهر رخ میدهد. این نوع بام فروشی از نظر ما مردود است و به هیچوجه قابل گذشت نخواهد بود. در قانون ماده 100 نیز آمده که هرگاه ضوابط فنی و بهداشتی رعایت شده باشد؛ کمیسیون مبادرت به رأی جریمه میکند اما اگر ضوابط مذکور رعایت نشود، قطعاً رأی قلع بنا صادر خواهد شد.
حفظ خانههای تاریخی در مشهد اولویت اصلی ماست
معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد در خصوص اهمیت موضوع حفظ بافتهای تاریخی شهر مشهد و آخرین اقدامات صورت گرفته در خصوص خانههای تاریخی شهر مشهد، خاطرنشان کرد: به دستور شهردار مشهد، کمیتهای ایجاد و ریاست آن را به معاونت شهرسازی شهرداری مشهد واگذار کردند تا بر اساس آن، معاونت شهرسازی مشوقهایی را برای خانههای تاریخی در نظر بگیرد که صاحبان این بناها بهجای آن که شبانه ساختمانها را تخریب کنند، برای استحکام بخشی به این بناها تلاش کنند.
حسین نژاد در خصوص رفع مشکلات دیوارهای پرخطر در مناطق، بیان کرد: در برخی از مناطق خانههای قدیمی وجود دارد که این خانهها، گاهی خالی می ماند یا برای مرمت آن تلاشی نمی شود.وی بابیان این که در برخی از بناها به دلیل نفوذ آب، دیوارها گلی شده، تأکید کرد: در برخی مناطق این دیوارها در حال ریزش است. قانونگذار پیشبینی کرده که شهرداری ملزم به رفع خطر از این بناهاست و در قالب ماده 14 اقدام و هزینه انجام کار را در هنگام مراجعه مالک به شهرداری با 15 درصد افزایش به نرخ روز مبلغ دریافت کند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد در خصوص تعیین طرح تفصیلی برای برخی از مناطق، اضافه کرد: یک قسمت از زمینهای خالی وجود دارد که درگذشته در آن کشت و کاری انجام میگرفت، اما در برخی از آنها سرمنشأ آب قطعشده و این زمینها خشک و بهصورت بایر در داخل محدوده باقیمانده و بخشهایی از این منطقه بهصورت بافتهای مسکونی رشد کرده است.حسین نژاد با بیان این که این زمینها فاقد کاربری هستند، ادامه داد: اما به لحاظ آن که طرح جامع بهصورت قطعی تصویب شده و محدوده شهر مشخص است این زمینها داخل محدوده بوده و نمیتوان گفت که رسمیت ندارد.وی خاطرنشان کرد: برای اینگونه از زمینها در قالب شیوهنامه، طرحهای موضوعی دیده شده که با تصویب طرحهای تفصیلی، تعیین تکلیف نهایی آنها صورت میگیرد اما تا زمانی که طرح تفصیلی تصویب شود، برای آنها در قالب شیوهنامه، دستورالعملهایی دیدهشده و در اختیار مناطق قرار میگیرد تا شهروندان بهجای شبانه سازی، سهم خدمات شهرداری را پرداخت کنند و با یک طرح مشخص پاسخ گویی به افراد این مناطق صورت گیرد. حسین نژاد در خصوص تعیین مشاور تفصیلی برای ساخت هزار واحد مسکونی در مناطق کم برخوردار مشهد گفت: این پروژهها عموماً در شمال شرق مشهد واقعشده و همچنین ما در طرح مربوط به شهرک شهید رجایی به دنبال آن هستیم که عدالت اجتماعی و کمبود سرانههای این بافت به نحوی جبران شود.
وی اظهار کرد: در پروژههای اخیر ما پارک بزرگی را در مقیاس شهری در شهرک شهید رجایی در نظر گرفتهایم؛ امید داریم به زودی این پروژه نیز به نتیجه برسد.