در جلسه چهارم شورای پنجم فروش سهم شهرداری در پروژه ایثارطی اقساط 36 ماهه تصویب شد:
تعداد بازدید : 47
فروش سهم الشرکه 75 میلیاردی، ماهیانه ۲ میلیارد
نویسنده : علی نژاد
شورای شهر مشهد، روز گذشته چهارمین جلسه علنی خود را برگزار کرد. به گزارش خراسان رضوی، پس از نوحه خوانی و قرائت فرازی از نامه امام علی(ع) به مالک اشتر، محمدرضا حیدری رئیس شورای شهرمشهد با گرامی داشت هفته دفاع مقدس گفت: در روزهای گذشته با ادبیات قلدرمآبانه رئیس جمهورآمریکا در سازمان ملل مواجه شدیم اما از سوی دیگر، این برای ما افتخاراست که نظام جمهوری اسلامی پیشتاز در گفت و گوی تمدن ها و فرهنگ هاست و ما با هدایت و رهبری مقام معظم رهبری در برابر تهدید ها خواهیم ایستاد.
آن چه انجام شده برای نظم بخشیدن بوده است
همچنین وی با اشاره به برخی اظهار نظرها درباره اقدامات شهرداری مشهد در فضاسازی شهری ماه محرم گفت: شهرداری اقداماتی را برای انتظام بخشیدن به سیمای شهری انجام داد که شایسته توجه و تشکر است و بایدازهیئت های مذهبی و کارکنان شهرداری که در این زمینه کمک کردند، تشکر کنم. وی با بیان این که سفارش حضرت علی (ع) در نظم را باورداریم ، تاکید کرد: آن چه انجام شده نظم بخشیدن به حوزه تبلیغات ماه محرم است و اقدامات انجام شده با سال های قبل مقایسه شدنی نیست، ضمن آن که شهرداری نیز هزینه هایی برای این موضوع متحمل شده است. وی افزود: خواهش من از روحانیون و هیئت های مذهبی این است که در معابر و منابر تاکید کنند تلاش های صورت گرفته به منظور باشکوه برگزار شدن این مراسم است. حیدری یادآورشد: علاوه برمحتوای عزاداری ها، موضوع نظم و انسجام نیز اهمیت زیادی دارد و در تبلیغات باید شاهد نظم باشیم. وی گفت: تاکید می کنم آن چه اتفاق افتاده برای نظم بخشی بوده است و امیدواریم براساس سفارش بزرگان، بر آگاهی بخشی و فلسفه قیام عاشورا تاکید بیشتری شود. حیدری همچنین بر ضرورت توجه به منابع درآمدی شهرداری نیز تاکید کرد و گفت: در کنار اصلاح رویکردها، دستگاه ها نیز باید درباره شهرداری درعقد قرارداد ها وطرح و برنامه ها، وسواس داشته باشند.
دفاع مقدس وابسته به طیف و جناح خاصی نیست
در ادامه محمد حسن ودیعی جانباز عضو شورای شهر، در نطق پیش از دستور با تبریک هفته دفاع مقدس خاطراتی را از رزمندگان در حفاظت از بیتالمال بیان کرد و با اشاره به ضرورت صرفه جویی در بیتالمال گفت: هم زمانی محرم و هفته دفاع مقدس ، تبلور حرکت حسینی رزمندگان در هشت سال دفاع مقدس و فرصت مناسبی برای بازشناسی و بازگویی رشادت های رزمندگان است. وی ادامه داد: به عنوان یک سرباز تک تیرانداز عرض می کنم، جنگ بد است و مذموم اما دفاع مقدس گفتمانی متعلق به مردم است و ایثار را معنا می بخشد. ودیعی تاکید کرد: ما در جنگ، همبستگی اجتماعی را آموختیم و فضای دوران دفاع مقدس مشحون از ایثار است و برای همبستگی باید بیاموزیم در جامعه مدرن به شهروندان به چشم دیگری نگاه نکنیم. وی تاکید کرد: دفاع مقدس و جاودانه های آن متعلق به همه است، وابسته به طیف و جناح خاصی نیست، هیچ شهیدی برای جناح خاصی شهادت نامه نخوانده است.
تصویب اصلاحیه قرارداد مشارکتی ایثار
اولین دستور کاراین جلسه شورای شهر،لایحه اصلاحیه قرارداد پروژه مشارکتی ایثار بود که نوروزی رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایه گذاری و مشارکت های شورا درباره این قرارداد گفت:بعد از عقد قرارداد، در زیربنا و تعداد واحد های تجاری پروژه تغییراتی به وجود آمده که درقالب لایحه پیشنهاد شده است. همچنین مزجی معاون اقتصادی شهردار گفت: سهم الشرکه شهرداری در این پروژه 50 درصد بوده است که به دلیل تغییر موقعیت جغرافیایی زمین، متراژ پروژه به میزان هزار و 158 متر مربع کاهش یافت .بعد از آن شهرداری با در اختیار گذاشتن زمین مجاور پروژه 770 متر مربع به پروژه و آورده خود افزود. این مساحت موجب افزایش292 متر مربع در عرصه شد. با تغییر در قیمت پروانه، بخشی از طلب ایجاد شده برای شهرداری تامین و مقررشد برای 180 متر مربع نیز با تغییر در ضرایب شراکت ، مبلغ آن را در زمان فروش از سرمایه گذار دریافت کنیم. بااین توضیحات لایحه شهرداری به تصویب رسید.
مجوز فروش سهم الشرکه شهرداری در پروژه مشارکتی ایثار
در ادامه نظریه 96 کمیسیون اقتصادی و نظریه کمیسیون برنامه و بودجه شورا در باره لایحه مجوز فروش سهم الشرکه شهرداری در پروژه مشارکتی ایثار در دستورکار قرار گرفت. نوروزی رئیس کمیسیون اقتصادی شورا در این باره گفت: با سرمایه گذار توافق شده است که با پرداخت اقساط طی 36 ماه سهم شهرداری را خریداری کند و با توجه به شرایط بازار، صرفه و صلاح شهرداری در همین است. موحدی زاده عضو شورا گفت:این قرارداد مهرماه 94 منعقد و اکنون تصمیم گرفته شده ماهانه دو میلیارد تومان تا 36 ماه دریافت شود.با این وصف، این سوال مطرح می شود که آیا با توجه به آورده بیش از 10 میلیارد تومانی شهرداری و هزینه تغییر کاربری و تملک ،این نوع فروش سهم الشرکه توجیه اقتصادی دارد؟ هدف از این پروژه چه بوده که این همه هزینه شده و اکنون قرار است ماهانه دومیلیارد تومان دریافت شود؟ آیا این به صرفه و صلاح شهرداری است که در بازه زمانی شش ساله آورده ها و هزینه های خود را دریافت کند؟ مزجی معاون شهردار گفت: ما می خواهیم سهم الشرکه را بفروشیم ولی مشتری وجود ندارد و فقط ازطریق فروش به شریک ممکن است. وی درباره آورده شهرداری اظهار کرد: در آن زمانی که قرارداد منعقد شد، قیمت زمین 19 میلیارد تومان بود و پروانه نیز حدود 33 میلیاردتومان ارزش داشت.آورده سرمایه گذار نیز 59 میلیارد تومان بود که اکنون حدود 65 تا 70 میلیارد تومان ارزش سهم فروش ما از پروژه خواهد شد و به تعبیری 59 میلیاردتومان سرمایه آورده شهرداری به 75 میلیارد تومان تبدیل شده است.
ما وارث پروژه شکست خورده و در حالت رکود هستیم
حسینی پویا عضو شورا درموافقت بااین لایحه گفت: ما وارث وضعیت موجود هستیم. بسیاری از پروژه ها شکست خورده و در حالت رکود است و باید با چنین پیشنهادهایی راحت تر برخورد کرد.از این رو، رویکردی را در کمیسیون اقتصادی در پیش گرفتیم که براساس آن اجازه داده می شود با نرخ کارشناسی و با رعایت صرفه و صلاح شهرداری این گونه اقدامات انجام شود تا بتوانیم بعد از آن بر عملکرد شهرداری نظارت کنیم. قبلا شورا بندهای قرارداد را نمی خواند و مصوب می کرد، به همین دلیل نمی توانست سوال کند که چرا این بند گذاشته شده است. ریاضی عضوشورا نیز در مخالفت با این لایحه گفت: با خروج از رکود موافقم اما زمینی پروانه دار را می خواهیم بفروشیم درحالی که 180 متر زمین را هم به ملک در حال فروش اضافه کردیم. نوروزی گفت: مساحت زمین تغییر کرده است و تغییرات را تایید می کنیم. در مجموع ، معامله ای خوب و به نفع شهرداری است. باا ین توضیحات لایحه با اکثریت آرا تصویب شد.
اصلاح مصوبه شورا
در ادامه نامه فرمانداری شهرستان مشهد مقدس در زمینه مصوبه شورا درباره انتخاب نمایندگان شورا در کمیسیون های بند 20 ماده 55 قانون شهرداری و ماده 64 قانون مالیات های مستقیم در دستور کار قرار گرفت و با اصلاحاتی به تصویب رسید. سپس نظریه کمیسیون حقوقی و نظریه کمیسیون برنامه و بودجه شورا در خصوص نامه فرمانداری شهرستان مشهد در زمینه مصوبه تمدید دوره زمانی معافیت خسارت تأخیرو تأدیه اسناد نکول شده مؤدیان شهرداری در دستور کار قرار گرفت . گندمی رئیس کمیسیون برنامه وبودجه ، نظریه اصلاحی را قرائت کردکه در آن آمده است: مودیانی که بدهی معوق قبل از سال 94 دارند در صورتی که تا پایان سال 96 بدهی خویش را پرداخت کنند ، متناسب با میزان بدهی پرداخت شده از جریمه خسارت تاخیروتادیه معاف هستند.
70 میلیارد تومان چک برگشتی
آذری معاون اداری و مالی شهرداری در ادامه جلسه گفت: با میزان قابل توجهی از چک های برگشتی مواجه ایم واین از زمانی شکل گرفته که بخشودگی خسارت تاخیر و تادیه انجام شد، پیشنهاد ما این است که ازسال آینده وفق قانون، خسارت تاخیرو تأدیه دریافت شود تا 70 میلیارد تومان چک برگشتی نداشته باشیم. پس از این توضیحات، نظریه کمیسیون برنامه وبودجه به تصویب رسید. در ادامه، نظریه های کمیسیون عمران و شهرسازی، کمیسیون برنامه و بودجه و کمیسیون فرهنگی، اجتماعی در خصوص ساز و کار حمایت از خانه دار شدن شهروندان به ویژه جوانان و زنان بی سرپرست، در دستور کار قرار گرفت. مهدی نیا رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی مخالفت نظریه این کمیسیون را قرائت کرد . همچنین گندمی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه نیز با اعلام مخالفت این کمیسیون، به سوابق و مصوبات شورای قبل اشاره کرد و گفت: تاکنون تمایلی برای انجام مصوبات قبلی نبوده است. ما با خانه دار شدن این افراد مخالف نیستیم اما مصوبه ای در سال 95 وجود دارد که قابل اجراست و اگر تاکنون اقدامی نشده است دلیل نمی شود که طرح جدیدی به تصویب برسد. همچنین آذری معاون اداری و مالی شهرداری گفت: اداره کل راه و شهرسازی حدود هزار واحد ارزان قیمت در حاشیه شهر می سازد و شهرداری نیز مساعدت های لازم را خواهد داشت. پس از رای گیری ،مخالفت با این طرح تصویب شد.
مخالفت با طرح بازگشایی معبرشهید شفیعی به دلیل تامین نشدن منابع مالی
در ادامه، طرح بازگشایی معبر شهید شفیعی که در شورای چهارم(قبلی) امضا شده بود، در دستور کار قرار گرفت و مهدی نیا، رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی ضمن اعلام مخالفت بااین طرح گفت: نظر کمیسیون این است که بررسی های بیشتری انجام و سپس طرح به شورا ارائه شود. همچنین بتول گندمی رئیس کمیسیون برنامه وبودجه، دلیل مخالفت این کمیسیون را تامین نشدن منابع مالی اعلام کرد و گفت: شهرداری با بررسی اولویت این معبر وفق بند 2 مصوبه شورا در تاریخ 13/8/94 اقدام کند و در صورت احرازضرورت بازگشایی، ضمن استعلام از مشاورطرح تفصیلی ، طرح موضعی را با رویکرد مشارکتی و سرمایه گذاری تهیه و با لحاظ اعتبارات مربوط در بودجه 96 اقدام کند. مخالفت کمیسیون عمران و شهرسازی با این مصوبه، تصویب شد. درادامه، طرح تخصیص درصدی از درآمدمناطق به جلوگیری از ساخت و ساز و اجرای قلع که مربوط به شورای قبل(چهارم) بود در دستورکار قرار گرفت. گندمی رئیس کمیسیون برنامه وبودجه شورای شهر مشهد، مخالفت این کمیسیون را قرائت کرد.در این نظریه آمده است: اجرا نشدن برخی آرای قلع کمیسیون ماده 100، صرفا به دلیل کمبود اعتبارمورد نیاز در مناطق شهرداری نبوده و نیازمند هماهنگی با مراجع ذی صلاح است. همچنین گزارش ها حاکی است که در شش ماه نخست امسال سه هزار و 174 رای قلع بنا صادر شده که از این میزان 275 رای را مالکان اجرا کرده اند و شهرداری تنها 21 رای را اجرا کرده است، هزینه حدود 92 درصد آرای اجرا شده را مالکان و 8 درصد یعنی حدود 45 میلیون تومان را شهرداری پرداخت کرده است. نظریه کمیسیون بودجه به تصویب رسید.
مخالفت با هبه 4 دستگاه اتوبوس
در ادامه ،هبه چهار دستگاه اتوبوس به ارزش 160 میلیون تومان به مجتمع آموزشی نیکوکاری توان یابان در دستور کار قرار گرفت. گندمی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه با اشاره به کمک های انجام شده شهرداری به این مجموعه گفت: پیش ازاین و بر اساس مصوبات شورای شهر، تامین اتوبوس ویژه معلولان، بخشودگی وجه تغییر کاربری، تامین پارکینگ مجتمع نیکوکاری توان یابان، اهدای یک دستگاه اتوبوس به این مجتمع ، هبه بدهی مجتمع نیکوکاری توان یابان به مبلغ بیش از 200 میلیون تومان و بخشودگی عوارض و بهای خدمات واحد تجاری احداثی مجتمع به مبلغ بیش از 500 میلیون تومان انجام شده است که با توجه به این کمک ها و افزایش هبه ها از سقف مجاز، کمیسیون با این موضوع مخالف است. اصولی رئیس کمیسیون فرهنگی نیز گفت: با توجه به این که سقف هبه برای سال جاری انجام شده است، کمیسیون با این هبه مخالفت کرد و از شهرداری درخواست کردیم برای کمک های با رویه واحد،لایحه ای ارائه کند. رمارم دردفاع ازاین کمک گفت:این مجموعه اگر چه قبلا از شهرداری کمک دریافت کرده اما کمک به آن ها یکی از وظایف شهرداری است. شهلا عضو شورا نیز گفت: این مرکز خدمات ویژه ای به معلولان ارائه می کند، به طوری که صبح آن ها را از خانه به مرکز می آورد و دوره های مهارت آموزی و اشتغال و حتی درمان آن ها را نیز عهده دار است .با وجود این توضیحات با کمک به این مجموعه مخالفت شد . در ادامه طرح واگذاری 15 درصد سهم شهرداری درپروژه سبحان به مجمع خیران مسکن ساز در دستور کار قرار گرفت و مخالفت شورا با این طرح به تصویب رسید.