گروه اقتصاد رضوی- با وجود  گذشت  چند ماه از بسته شدن شرکت پردیسبان و توقف روند خرید و فروش سهام این شرکت هنوز تکلیف سهام داران این شرکت مشخص نشده است و آن ها همچنان در برزخ بلاتکلیفی به سر می برند.
ماجرا از کجا شروع شد؟
محمدی، کارشناس امور اقتصادی، شروع ماجرای سهام فروشی پردیسبان را شرح می دهد و می گوید: مسئولان این شرکت مدعی شدند که زمینی را در اتوبان تهران- قزوین خریداری کرده اند و قرار است برج ۶۶ طبقه گردشگری، تفریحی به نام کاسپین را در حوالی شهر «آبیک» بسازند.
سهام فروشی از تهران کلید خورد
وی می افزاید: سهام فروشی سال 92 از تهران آغاز می شود. قیمت اسمی سهام دو ریال بوده است، اما در تهران از ۲۰ ریال فروش سهام آغاز می شود و پس از مدتی دلال بازی قیمت سهم را تا ۵۵ تومان در تهران بالا می برند. در آن بازه زمانی با توجه به فضای مساعدی که برای فروش سهام پدیده در مشهد به وجود آمده بود، فردی به نام (د. ن) ، یک میلیارد تومان سهام پردیسبان را از تهران می خرد و به مشهد می آورد و در مشهد از قیمت ۳۵ تومان شروع به فروش می کند.
این کارشناس اقتصادی ادامه می دهد: از دی ماه ۹۲ برخی مشهدی ها هم تحت تاثیر فضای پدیده این سهام را می خرند تا این که خرداد ماه ۹۳، شورای عالی مسکن و شهرسازی جلوی این کار را می گیرد و می گوید: باید مجوزهایتان را بگیرید ولی مسئولان این شرکت هر روز در سایت شان اعلام می کنند که فلان مجوز را گرفتند و با ایجاد جو کاذب، قیمت سهام را بین دلال ها تا ۱۱۰ تومان بالا می برند تا اینکه دی ماه ۹۳ دادستان به موضوع پردیسبان ورود می کند.
انتشار سهام به روش غیرقانونی
پادمان مقدسیان از کارشناسان مسائل بورس نیز در این باره می گوید: اصل انتشار سهام و فروش آن به مردم توسط شرکت هایی مانند پردیسبان، پدیده و... با مجوز سازمان های ناظری که در این زمینه وجود دارد نبوده است چون قانون می گوید این شرکت ها برای انتشار سهام باید از فرابورس مجوز گرفته باشند و شرکت آن ها ثبت شده باشد تا بتوانند سهام خود را بفروشند.مقدسیان می افزاید: هرگونه نقل و انتقال سهام بعد از آن که سهام را منتشر کردند باید از مسیر بازار فرابورس باشد و فقط در این صورت است که این نقل و انتقال اعتبار دارد و در تابلوی معاملات فرابورس هم ثبت می شود و این شرکت ها چون این ویژگی ها را نداشتند از ابتدا فرایند کارشان غیرقانونی بوده است.این کارشناس مسائل بورس درباره راهکارهای مقابله با این تخلفات خاطرنشان می کند: تقویت مسائل نظارتی راهکاری است که وجود دارد. یعنی اگر یک کار غیرقانونی انجام شد خیلی سریع و با سرعت عمل بیشتری آن را متوقف کنند.وی ادامه می دهد: مسئله  مهم درباره منافع مردم و سهامداران در این قضیه  برخورد نکردن به موقع بوده است. یعنی برخورد قضایی بعد از آن که پول هایی جمع آوری و نقل و انتقالاتی انجام شده بود صورت گرفت.مقدسیان درباره تبلیغات صورت گرفته توسط این شرکت ها تصریح می کند: تبلیغات این شرکت ها اگر درباره پروژه ای بوده است که انجام می دادند مسئله اش جداست ولی همان مسائلی که گفته شد برای تبلیغات خرید و فروش سهام نیز وجود دارد و این گونه تبلیغات غیرقانونی بوده است و از همان لحظات اول هم مسئولان فرابورس در مصاحبه هایی که انجام می دادند می گفتند پردیسبان و پدیده و... مجوز ندارند ولی برخورد نکردن با این فعالیت غیرقانونی باعث شد که این مسائل طولانی شود و تحت تاثیر تبلیغات عده ای پول هایشان توقیف شود.
انتقاد سهامداران پردیسبان از رانده شدن پرونده پردیسبان به حاشیه
در این میان تعدادی از سهامداران شرکت «پردیسبان» با مراجعه به روزنامه خراسان، از در حاشیه قرار گرفتن سهام فروشی شرکت پردیسبان گلایه داشتند و خواستار پیگیری مشکل بازپرداخت نشدن وجوه سهامداران این شرکت توسط هیئت مدیره بودند.آن ها مدعی بودند، بالا بودن تعداد سهامداران پدیده و همچنین سپرده گذاران میزان، باعث شده است تا موضوع «پردیسبان» به حاشیه رانده شود.یکی از خریداران سهام پردیسبان هم در این زمینه به خراسان گفت: مشکل ودرد ما این است که می گوییم سهام پردیسبان را هم به چشم سهامداران پدیده، میزان و... نگاه کنید. در پدیده اگر تخلفی صورت گرفته است، ولی حداقل آن جا ساخت و سازی شده است، در حالی که درباره پردیسبان حتی یک خشت گذاشته نشده است و قیمت سهام آن هزار و صد برابر شده است. آقای دادستان، آقای حیدری در این جا قانون شکنی خیلی واضح تر از دیگر پروژه هاست!وی مدعی می شود: ما مثل پدیده چهار هزار میلیاردی نیستیم. کل ارزش سهام پردیسبان در مشهد ۷۰ میلیارد تومان است. درد دیگر ما این است که یک سوم سهامداران، پول هایشان آزاد شده است که آن یک سوم، دلالان هستند و فرق بین مردم عادی و دلالان در این است که دلالان مرتب سهامشان پر و خالی می شود، در صورتی که مردم با کدشان یک بار خرید و فروش می کنند.وی افزود:  پول به دلالان رسید و حالا ما مانده ایم با مسئولان شرکتی که پول ما را نمی دهند.
هایپر مارکت وسط بیابان؛ متری ۳۸ میلیون تومان!
یکی دیگر از سهامداران به تخلفات دیگر پردیسبان اشاره می کند و می گوید: از دیگر تخلفاتی که مسئولان این شرکت کرده اند اعلام ساخت هایپرمارکت در محل احداث برج ۶۶ طبقه است که براساس الگوی کاری یکی دیگر از شرکت ها بوده است و به سهامداران اعلام شد که سهام شما تبدیل می شود به مساحت این هایپرمارکت و قیمت آن را در وسط بیابان متری ۳۸ میلیون تومان با سهامداران حساب کردند.
حواله ها برگشت خورد
وی گفت: در صلح نامه ای که با افراد تهاتر کردند، شماره نامه ای را که حکم قلع آن هایپرمارکت توسط شهرداری آبیک داده شده بود، به عنوان شماره مجوز نوشتند. در این میان عده ای تهاتر کردند ولی ما گفتیم که فقط پول می خواهیم. در جواب ما گفتند برای ۶ ماه بعد به شما حواله تعاونی (...) را می دهیم که الان چهار ماه است همین حواله ها هم برگشت خورده است، البته تعدادی از حواله ها تا ۵ خرداد ۹۴ پاس شده است و از پنج میلیاردی که واریز کردند، فقط یک میلیارد به مشهدی ها می رسد.این سهامدار معترض گفت: ادعا می شود با یک سوم سهامداران تسویه حساب کرده اند که ما این حرف را قبول نداریم. حرف ما این است که همان گونه که پدیده و میزان وارد ستاد تدبیر شده اند، پردیسبان را هم وارد این ستاد کنند. این موضوع در این استان اتفاق افتاده است و این مسئله را به یکی از مدیران استانداری خراسان رضوی هم که مدعی بود، این قضیه مربوط به استان قزوین است، گفتم.
تاثیر تبلیغات
وی درباره انگیزه خود از خرید سهام پردیسبان اذعان می کند: تبلیغات صدا و سیما و برخی دیگر از رسانه هابرای این شرکت باعث شد تا سهام آن را بخریم. حالا هم عاجزانه درخواست می کنیم دادگستری اجازه دهد  وکیل بگیریم و وکیل بتواند پرونده را مطالعه کند تا این قدر استرس نداشته باشیم.سهامداران پدیده هم استرس دارند ولی حداقل می دانند که مسئولانی پیگیر پرونده هستند.
 پاسخگو نبودن مسئولان
وی با گلایه از پاسخگو نبودن مسئولان شرکت  پردیسبان تصریح می کند: الان ما هیچ دسترسی به آقایان نداریم و دفاتر تهران و مشهد هم بسته است. فقط یک سایت دارند و در آن مدعی شده اند که در حال ورود به فرابورس هستند در حالی که پرونده قضایی دارند و امکان ورود به فرابورس را به هیچ وجه ندارند.
این مال باخته با اشاره به شیوه عملکرد غیرقانونی این شرکت، اظهار می کند: این ها سه شرکت به نام های «پردیسبان»، «ایستا بهارستان نور» و «ایستا بهارستان نور شرق» دارند و یک مثلث درست کرده اند. آنان سهام را به نام ایستا بهارستان نور شرق فروختند و سرمایه های مردم را از این طریق جمع کردند، بعد این سرمایه را به شرکت پردیسبان انتقال دادند که می خواستند برج بسازند. در حالی که شرکت پردیسبان، شرکتی است با مسئولیت محدود که حق فروش سهام را ندارد و در این باره آن تخلفات بسیار واضح است.وی با ارائه حواله ۱۲۸ میلیونی خود که مربوط به 94.3.10  است و برگشت خورده، از خراسان می خواهد که صدایش را به گوش مسئولان برساند.وی به نامه نگاری ها و مراجعاتی که با برخی نمایندگان و مسئولان شهرهای استان خراسان رضوی و قزوین داشته، اشاره می کند و آن ها را به عنوان سند به روزنامه ارائه می دهد و خواستار پیگیری موضوع می شود.یکی دیگر از سهامداران هم می گوید: ما نامه ای هم از دادستان کل کشور درباره لزوم رسیدگی به این موضوع گرفتیم و برای دادستان مشهد بردیم که ایشان گفت ما تا ۱۵ مهر ۹۴ به پردیسبان فرصت داده ایم.وی گفت مسئولان دادگستری مشهد بر مهلت ۱۵ مهرماه تاکید می کردند و می گفتند که اگر شرکت تا این زمان به موضوع رسیدگی نکند، پرونده به دادگاه ارسال می شود ولی اعلام نکردند که آیا دوباره به آن ها فرصت می دهند و اصولا چگونه بااین شرکت متخلف برخورد خواهند کرد؟
متهمان با وثیقه آزاد هستند
اگر ما بخواهیم افشاگری کنیم چه کارهایی را سهامداران انجام دادند حرف هایمان بهتر جواب می دهد.قاضی رسیدگی کننده به پرونده پردیسبان گفت: اگر ما بخواهیم درباره مسائل پردیسبان افشاگری کنیم که چه کارهایی را خود سهامداران انجام دادند، حرف هایمان بهتر جواب خواهد داد.«حیدری» در پاسخ به این سوال خراسان که «درباره پروژه پردیسبان چه اقداماتی صورت گرفته است و اکنون پرونده در چه مرحله ای قرار دارد » گفت: ما متهمان این پرونده را با قرار تامین آزاد کردیم و آن ها به قید وثیقه آزاد هستند و فعلا برای بحث پرداخت ادامه دارمان احضارشان کردیم که این برگ احضاریه ها برنگشته است و زمانی که برگردد براساس آن تصمیم گیری می شود.وی در پاسخ به این سوال که زمان احضاریه ها کی است؟ اظهار کرد: احضاریه ها ارسال می شود و بستگی به تاریخ ابلاغ آن دارد. بعضی وقت ها یک احضاریه را سیستم نگرفته و چاپ نشده و ما فکر کرده ایم چاپ شده و ما اعلام می کنیم. اکنون منتظریم احضاریه هایمان بیاید و پرونده را در وقتش رسیدگی کنیم و اگر اعلام شد احضاریه ها نیامده یک بار دیگر برایشان بفرستیم یا پیگیری کنیم که چرا ابلاغ نشده است.قاضی حیدری درباره فرایند زمانی رسیدگی به پرونده هم اذعان کرد: ما فقط منتظر برگشت تمام احضاریه هایمان هستیم. یکی از آن ها برگشته و حداقل دو احضاریه باقی مانده است.
«تکذیب مهلت ۱۵ مهرماه»
قاضی رسیدگی کننده به پرونده پردیسبان در پاسخ به این سوال که سهامداران مدعی بودند که تا ۱۵ مهر به متهمان مهلت رسیدگی داده شده است، گفت: نه چنین چیزی نیست و من از آقای دادستان سوال کردم و ایشان گفتند: نه این طور نبوده و حدود ۲۵۰ نفر از سهامداران هم آمدند این جا و معلوم شد کسی این قول را به آن ها نداده بوده است و خودشان در فضای مجازی چنین چیزی را انجام دادند و چین مهلتی از طرف ما نبوده است.
«افشاگری»
وی همچنین در پاسخ به این سوال که سهامداران مدعی هستند وکیل نمی توانند بگیرند تصریح کرد: چنین چیزی صحت ندارد و وکیل هم می توانند بگیرند و ما یک سوم (مطالبات پردیسبان) را با همین مسائل گرفتیم و اگر ما بخواهیم افشاگری کنیم چه کارهایی را خود سهامداران انجام دادند، حرف هایمان بهتر جواب خواهد داد.
مدیر کل امور اقتصادی و بین الملل استانداری خراسان رضوی:مسئله پردیسبان مربوط به استان دیگری است و در حوزه اختیارات ما نیست
در همین باره مدیر کل امور اقتصادی و بین الملل  استانداری خراسان رضوی در گفت وگو با خراسان گفت: پردیسبان یک پروژه اقتصادی نیست و یک طرح عمرانی است و مربوط به استان دیگری بوده و در حوزه اختیارات ما نیست.علی رسولیان ادامه داد: مثلا درباره شرکت پدیده، استانداری تهران و آذربایجان شرقی و استان های دیگر از استانداری خراسان رضوی درخواست پیگیری دارند و مسئله را به ما محول کرده اند.وی تصریح کرد: در مسئله پردیسبان افرادی رفته اند برای این پروژه در استان قزوین سرمایه گذاری کرده اند و ما موضوع رابه استانداری قزوین منعکس کرده ایم تا پیگیر این مسئله باشند و آن ها باید پاسخ گو باشند و ما نمی توانیم کاری انجام دهیم چون پروژه ای در استان نیست.رسولیان خاطرنشان کرد: در موضوع پردیسبان به عنوان نماینده استانداری به صورت ویژه پیگیری خواهیم کرد ولی مردم هم حواسشان جمع باشد که کجا سرمایه گذاری می کنند و جوانب کار را به صورت کامل رعایت کنند تا گرفتار این مشکلات نشوند.
استانداری خراسان رضوی می تواند با قزوین مکاتبه کند
با فرض این که قبول کنیم چون پروژه برج کاسپین در استان قزوین تعریف شده است استانداری قزوین باید این موضوع را پیگیری کند اما استانداری خراسان رضوی می تواند با پیگیری مستمر و  مکاتبه با استانداری قزوین اطلاع رسانی درباره روند انجام کار داشته باشد. از سوی دیگر قاضی پرونده در مشهد نیز می تواند در خصوص روند پیگیری پرونده به سهامداران اطلاع رسانی کند.