اعطای امتیاز یا ملک معوض به مالکان در مسیر طرح های توسعه شهری

شورای شهر اعطای امتیاز یا ملک معوض را برای املاکی در کل ملک آن ها در مسیر طرح های توسعه شهری قرار می گیرد، تصویب کرد. به گزارش خراسان اولین دستور کارادامه یکصد و چهلمین جلسه علنی شورای شهر مشهد بررسی نظریه کمیسیون برنامه وبودجه درباره طرح جمعی از اعضای شورای شهر در زمینه تسریع در پاسخگویی به مالکان متقاضی پروانه و امتیاز بابت ملک در مسیر طرح های شهری بود که کلیات آن در جلسه گذشته به تصویب رسید و در جلسه هماهنگی شورا نیزمذاکراتی را اعضای شورا انجام داده بودند. در نظریه کمیسیون آمده است: شهرداری موظف است در اجرای طرح های شهری فعلی برای املاکی که کل آن در مسیر قرار گرفته است یا پس از عقب نشینی از حد نصاب پاسخگویی خارج می شود بدون نیاز به ارسال پرونده به کمیته تملک در صورتی که مالک آمادگی دریافت معوض به صورت ملک یا امتیاز را (قیمت گذاری بر مبنای کارشناسی رسمی) داشته باشد پاسخگویی نماید و بار مالی آن را رد بودجه پیش بینی نماید.
 در تبصره نظریه نیز آمده است: شهرداری مکلف است تبصره 6 قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک ( جهت تامین معوض ابنیه ، املاک ، اراضی شرعی و قانونی مردم که در اختیار شهرداری ها قرار می گیرد، دولت موظف است 10 درصد از اراضی و واحد های مسکونی قابل واگذاری را با قیمت تمام شده به شهرداری ها اختصاص دهد تا پس از توافق بین مالکین و شهرداری ها به عنوان معوض تحویل گردد ) را پیگیری نماید تا به عنوان بخشی از املاک معوض در این خصوص مورد استفاده قرار گیرد که این نظریه به تصویب رسید.موحدعضو شورا گفت:  دارایی های شهرداری محدود است و نمی توانیم آن را در اختیار افرادی قرار بدهیم کل بانک املاک شهرداری 300 میلیارد تومان است و 2 هزار میلیارد تومان برای معاوضه نیاز داریم. باید قانون را رعایت کنیم و از طریق ماده واحده اقدام شود. از آن طرف مدیریت نمی کنیم و می خواهیم طرح های توسعه شهری را به هم بزنیم.
قدیری طرقی نیز در مخالفت گفت: ما املاکی داریم که بخشی از آن  یا کل آن در مسیر باشد که قانون تعیین تکلیف کرده است اگر دارای اولویت باشد قانون تعیین تکلیف کرده  اگر در اولویت نباشد هم قانون تکلیف را مشخص کرده است، اگر شهرداری 20 سال فریز کرده است شهرداری تخلف کرده است. دیمه کارگفت: با فریز کردن نقاط اساسی مشهد ، مردم اصیل که در آن زندگی می کنند دچار مشکل هستند. باید فکری اساسی بشود. این طرح برای شهرداری بار مالی ندارد. بلکه این طرح کمک می کند با منابع کمتری مسیر را باز کنیم.موحد پیشنهاد کرد: مالکانی که ملک آن ها در طرح قرار گرفته است و موافقند با قیمت کارشناسی با امتیاز یا پروانه تهاتر نمایند چنانچه ملک 5 سال درمالکیت  فرد باشد شهرداری می تواند پاسخگویی کند که به تصویب رسید.دومین دستور کارطرح اعضای شورای شهر درزمینه آیین نامه نحوه استیفای حقوق شهرداری از محل اجرای پروژه های عمرانی بود که نخعی راد رئیس کمیسیون امور اقتصادی و سرمایه گذاری و مشارکت ها نظریه کمیسیون را قرائت کرد. ما در امور داخلی شهرداری دخالت نمی کنیم اما با توجه به استیفای حقوق شهرداری  تشکیل کار گروه پیشنهاد شده است.در متن نظریه آمده است: شهرداری مشهد موظف است آیین نامه نحوه استیفای حقوق شهر در قبال اجرای پروژه های عمرانی را با تشکیل کار گروهی با مشارکت معاونت اقتصادی و معاونت عمرانی تهیه و ظرف مدت یک ماه به شورا ارائه کند که به تصویب رسید.نخعی معاون فنی و عمرانی شهرداری گفت: ما فلسفه این  را نفهمیدیم که چرا باید زمین و پروانه بدهیم و در قبال آن فعالیت عمرانی و فنی انجام دهیم. این چه ربطی به رکود اقتصادی دارد. مشابه این اتفاقات افتاده و پروژه ها طولانی شده است. پارکینگ خیابان کفایی اگر چه به پایان نزدیک است و کیفیت مطلوبی دارد اما پروژه طولانی شده است. ما موافق نیستیم چون سرمایه گذاری با کار فنی مخلوط شده است.نخعی رادعضوشورا گفت:  چه مشکلی وجود دارد به جای پول نقد ، زمین و پروانه می دهیم. درآمدهای شهرداری کم نشده است سالیانه هزار میلیارد تومان صرف شهر می شود و به دلیل کمبود بودجه همه طرح های ما متوقف است. هزار میلیارد پول داریم و 3 هزار میلیارد تومان سرمایه داریم ما از این سرمایه برای طرح ها می خواهیم استفاده کنیم.وی با بیان این که صلاح شهر را شورا باید تعیین کند، تاکید کرد: با روش های سنتی نمی توانیم تکان بخوریم. اکنون هم دیر شده است و باید ابتدای دوره این کار را می کردیم.قدیری طرقی که امضا کننده طرح بود و امضایش را پس گرفته بود در مخالفت گفت: نظرات شورا باید ریشه کارشناسی داشته باشد. به عنوان مثال پروژه کمربند جنوبی مشهد که قرار بود  غیر نقدی انجام شود اما 20 میلیارد نقد هم دادیم. تجربه داریم که این گونه شد چرا این تجربه را تکرار می کنیم.عامری فرد درقالب تذکری در موافقت با طرح صحبت کرد. سومین دستور کارنظریه کمیسیون خدمات شهری درباره حذف 20 هزار تومان تعرفه مباشرین در بهشت رضا(ع) بود که به تصویب رسید. کریمدادی مدیرعامل سازمان فردوس ها گفت: مباشر فردی است که از زمان اعزام همراه با صاحبان مصیبت است و همه کارها را انجام می دهد در گذشته در بودجه نبود و امسال در بودجه آمد و تاکنون هم مبلغ زیادی درآمد نداشته ایم.کاظمی معاون شهردار نیزگفت: مباشران خدماتی را به خانواده متوفیان ارائه می کنند. سال اول مجانی بود و نظر خودما نیز بر رایگان بودن بود. مباشران با 10 مداح و قاری صحبت می کنند و بر اساس آن خدمات را درخواست می دهند.هم چنین درآغازاین جلسه شورا، خلیل موحد محصل عضو شورا نطقی را قرائت کرد. او در این نطق از حذف درس شهید فهمیده انتقاد و به ارزش های دفاع مقدس اشاره کرد. وی در ادامه نطقش گفت: شورای محترم شهر مقدس مشهد که حقیقتاً بهنگام و انقلابی در این عرصه ظهور پیدا کرد و در دایره اثرگذاری اش حتی از مجلس شورای اسلامی پیشی گرفته باید با قوت و قدرت تا رفع کامل این خطر از انقلاب و ریل گذاری مناسب جهت پررنگ شدن گفتمان انقلاب و  درتبیین سیره واقعی شهید و شهادت بکوشد.