پیگیری سرنوشت تفاهم نامه سهجانبه 2سال پیش برای بهسازی بافت فرسوده سبزوار
تعداد بازدید : 7
احیای «گلستان»؛ وعده پشت وعده !
نویسنده : میلاد کلاته
بهسازی محله فرسوده و قدیمی کوی گلستان سبزوار به دلیل نبود اعتبار موردنیاز برای انجام طرح مطالعاتی بلاتکلیف مانده است و منازل مسکونی فرسوده این محله به دلیل ناایمن بودن در شرایط مناسبی قرار ندارد؛درحالیکه طبق اظهارات رئیس پایگاه میراث فرهنگی شهر تاریخی سبزوار، هزینه تهیه طرح مطالعاتی بهسازی این محله 3میلیارد تومان است اما این مبلغ نیز تاکنون تامین نشده است. نماینده سبزوار درمجلس نیز میگوید: در دورهای که اعتبار عمرانی نداریم، رسیدگی به مشکلات اهالی این محله با سختی مواجه شده است و هزینه طرح مطالعاتی کوی گلستان را میتوان از محل اعتبارات ویژه نمایندگان مجلس شورای اسلامی تامین کرد و در بودجه سال آینده به دنبال تحقق 100 درصدی اعتبارات ویژه نمایندگان هستیم.
به گزارش خراسان رضوی، کوی گلستان محلهای قدیمی در مرکز شهر است. ساکنان این محله شامل گروههای پراکنده چند قومی در خراسان رضوی هستند که از سالیان گذشته در این کوی زندگی میکنند. ساکنان این محله، آداب و رسوم خاصی در مسائل فرهنگی و اجتماعی دارند و ارتباط تنگاتنگ اهالی با یکدیگر طی سالهای گذشته از بین نرفته است؛ به طوری که اکثر ساکنان کوی گلستان با یکدیگر فامیل هستند و افراد غریبهای در بین آنها زندگی نمیکنند، در وسعت هفت هکتاری کوی گلستان فرسوده حدود یکهزار و 500 خانوار سکونت دارند و وجود ساختمانهای ناایمن و خطرناک این محله را در برابر حوادثی نظیر زلزله بسیار آسیبپذیر کرده است .
تفاهمنامه سهجانبهای که 2سال پیش امضا شد
به گفته رئیس پایگاه میراث فرهنگی شهر تاریخی سبزوار، در سال 1398 تفاهمنامه سهجانبهای بین میراث فرهنگی، اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی و شهرداری سبزوار به منظور تهیه طرح مطالعاتی درباره این محله منعقد شد؛ اما به دلیل نبود اعتبار کافی در دوسال اخیر اقدامی دراینباره انجام نشد. روزنامه خراسان در مهرماه سال گذشته نیز در گزارشی با عنوان چهارهزار سبزواری گرفتار خزان گلستان، هشدارهای لازم را درباره ناایمن بودن منازل مسکونی ساکنان این محله داده بود و گذر زمان و بارش باران بر خطرآفرین بودن منازل میافزاید که نیاز به تصمیمگیری از سوی مدیران استانی و ملی دارد.
گلایه اهالی
علی حداد، نماینده اهالی کوی گلستان، در گفتوگو با خراسان رضوی با انتقاد از بیمهریها به اهالی این محله، اظهارکرد: متاسفانه مدیریت شهری تفاوتهای بسیاری بین مردم این محله و سایر محلات شهر می گذارد.وی افزود: کوی گلستان سبزوار از امکانات شهری محروم مانده است و به دلیل وجود ساختمانهای ناایمن و خطرناک در وضعیت بحرانی قرار دارد اما از سوی مسئولان این شهرستان به فراموشی سپرده شده است. نماینده اهالی کوی گلستان ادامه داد: ساکنان به دلیل نبود امکانات شهری با سختی زندگی میکنند و هیچکدام از مدیران شهری شرایط دشوار مردم این منطقه را درک نمیکنند و هر چقدر که میگذرد وضعیت کوی گلستان به خصوص ناامنی منازل مسکونی بحرانیتر از گذشته میشود. حداد جمعیت حدودی ساکنان این محله را یکهزار و 500 خانوار اعلام کرد و گفت: در سالهای اخیر چندین بار شرایط اسفبار این محله را فریاد زدهایم ولی هیچکدام از وعدههای مدیران شهری و استانی به مرحله اجرایی نرسیده است. وی افزود: با توجه به اینکه تخریب کامل و ساخت مجدد منازل مسکونی اهالی هزینه سنگینی برای دولت دارد، راضی به این کار نیستیم؛ اما لااقل منازل مسکونی که در شرایط بحرانی و خطرناک قرار دارد، مرمت و بهسازی شود.
نبود امکانات بهداشتی، ورزشی، آسفالت و فضای سبز
نماینده اهالی کوی گلستان نبود امکانات بهداشتی، ورزشی، خانه بهداشت، آسفالت، نبود برق، فضای سبز و مشکل فاضلاب را از مهمترین چالشهای این محله برشمرد. حداد با بیان اینکه مشکلات اقتصادی سبب تعطیلی بازار محلی کوی گلستان شده و بر دردهای بیشمار مردم افزوده است، تصریح کرد: حداقل 10 مغازه خراطی و آهنگری در این محله تعطیل شده و ساکنان را با مشکلات اقتصادی و بیکاری جوانان مواجه کرده است. وی مدعی شد: متاسفانه مدارس نزدیک به کوی گلستان، فرزندان ساکنان این محله را پذیرش نمیکنند؛ چرا فرزندان ما نباید در مدارس نزدیک به این محله تحصیل کنند؟ نماینده اهالی کوی گلستان ادامه داد: جوانان محله زمانی که به مکانهای ورزشی مراجعه میکنند، مورد بیمهری قرار میگیرند و امکان بهرهمندی از خدمات ورزشی برای مردم کوی گلستان وجود ندارد.
وعده احداث دفتر توسعه محله به ثمر نرسید
حداد گفت: چندی پیش وعده احداث دفتر توسعه محله با هدف پیگیری مشکلات اهالی از سوی مدیریت شهری داده شد ولی با گذشت چندینماه این وعده به ثمر نرسید.
سرنوشت طرح مطالعاتی ؟
رئیس پایگاه میراث فرهنگی شهر تاریخی سبزوار، در گفتوگو با خراسان رضوی، با بیان اینکه متاسفانه هنوز اتفاق خاصی برای کوی گلستان سبزوار رخ نداده است، اظهارکرد: قرار بر این بود که مشارکت سهجانبهای بین میراث فرهنگی سبزوار، اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی و شهرداری سبزوار، به منظور تهیه طرحی جامع برای کوی گلستان سبزوار انجام شود. محسن برآبادی افزود: در راستای تهیه این طرح مقرر شد که هر یک از طرفین سهم یکسوم مشارکت را درنظر بگیرند ولی با وجود گذشت چندین سال این اقدام به نتیجه نرسیده است.
تخصیص اعتبارات وضعیت خوبی ندارد
وی با اشاره به اعتبارات قطره چکانی میراث فرهنگی سبزوار، بیان کرد: تخصیص اعتبارات وضعیت خوبی ندارد و حتی میراث فرهنگی این شهرستان نتوانسته است سهم یکسوم مشارکت خود را برای تامین هزینه تهیه طرح کوی گلستان تامین کند. رئیس پایگاه میراث فرهنگی شهر تاریخی سبزوار ادامه داد: تا زمانی که طرحی مشخص تهیه نشود، نمیتوان اقدام خاصی برای کوی گلستان انجام داد؛ در سال 1398 که این تفاهمنامه سهجانبه منعقد شده بود، هزینه طرح مطالعاتی 450 میلیون تومان درنظر گرفته شد اما با گذشت چندین سال هزینه انجام مطالعات افزایش یافته است.
3 میلیارد تومان هزینه تهیه طرح مطالعاتی
برآبادی هزینه موردنیاز برای تهیه طرح مطالعاتی کوی گلستان سبزوار در شرایط فعلی را حدود سه میلیارد تومان پیشبینی کرد که هر یک از طرفین باید حداقل 500 میلیون تا یک میلیارد تومان اعتبار تخصیص دهند. وی درباره رویکرد میراث فرهنگی سبزوار درباره این محله گفت: هماکنون تنها منطقهای که بافت آن دست نخورده، کوی گلستان است و در طرحهایی که تاکنون برای این محله تهیه شده، نگاههای تجاری و شهرسازی وجود داشته که ازنظر میراث فرهنگی قابل قبول نیست. رئیس پایگاه میراث فرهنگی شهر تاریخی سبزوار افزود: تدوین طرح کوی گلستان باید برمبنای فرهنگ، قومیت و معماری باشد و طرح قبلی به صورت کلی فرهنگ و معماری این منطقه خاص را از بین میبرد؛ بنابراین در طرح جدید باید برمبنای حفظ منطقه بهسازی و ساماندهی انجام شود.
برآبادی تصریح کرد: در بحث معماری و جدارهسازی کوی گلستان تاکید شده است که به دلیل حساسیت باید مورد به مورد اقدامات مرتبط با بهسازی اجرایی شود و نمیتوان به صورت کلی ورود کرد.
بهسازی ونوسازی کوی گلستان براساس ضوابط باشد
وی با بیان اینکه مرمت منازل ساکنان نیاز به انجام طرح مطالعاتی ندارد و با گذراندن فرایند قابل انجام است، افزود: با توجه به بضاعت پایین ساکنان این منطقه، تاکنون درخواستی مبنی بر بهسازی منازل خطرآفرین نداشتهایم ولی اگر ساکنان درخواستی در این خصوص داشته باشند، مشابه بافت تاریخی سبزوار براساس ضوابط در این محله نیز اقدامات مرتبط با بهسازی و نوسازی انجام میشود.
ارتفاع این محله نسبت به کف خیابان پایینتر است
رئیس پایگاه میراث فرهنگی شهر تاریخی سبزوار درباره مهمترین قابلیتهای کوی گلستان، افزود: دراین منطقه فرهنگ و آداب و رسوم خاصی حاکم است و تنها منطقهای به شمار میرود که صنایعدستی آن دستنخورده باقی مانده است ودر طرح جدید باید از محصولات تولیدی ساکنان این منطقه حمایت شود. برآبادی ضمن اشاره به اینکه معماری کوی گلستان در هیچ کدام از مناطق این شهرستان وجود ندارد، افزود: ارتفاع این محله نسبت به کف خیابان پایینتر است و جمعآوری آبهای سطحی مشکلاتی را برای ساکنان ایجاد کرده است که رفع آن باید با حساسیت بیشتری انجام شود تا منطقه را با آسیبی مواجه نکند.
تامین هزینه طرح مطالعاتی از محل اعتبار نمایندگان مجلس
بهروز محبی نجمآبادی نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی نیز در پاسخ به سوال خبرنگار خراسان گفت: تخریب و ساخت منازل جدید برای اهالی این محله هزینههای سنگینی دارد و در سالهای اخیر مردم این محله با مشکلات متعددی از جمله ناامنی منازل مسکونی و مشکل فاضلاب مواجه شدهاند. وی با بیان اینکه در دورهای که اعتبار عمرانی نداریم، رسیدگی به مشکلات اهالی این محله باسختی مواجه شده است، افزود: هزینه طرح مطالعات کوی گلستان را میتوان از محل اعتبارات ویژه نمایندگان مجلس شورای اسلامی تامین کرد و در بودجه سال آینده به دنبال تحقق 100 درصدی اعتبارات ویژه نمایندگان هستیم.
تملک سرای معمارزاده با رویکرد توجه به کوی گلستان
رئیس کمیسیون فرهنگی، گردشگری، جوانان، سلامت و محیط زیست شورای اسلامی شهر سبزوار نیز در گفتوگو با خراسان رضوی اظهارکرد: درباره کوی گلستان احساس میکنم به دلیل اینکه نگاهها به سمت وسوی این محله نیست، دستگاههای خدماترسان سعی میکنند از ارائه خدمات شهری به دور باشند. وحید ملوندی تملک سرای تاریخی معمارزاده واقع در کوی گلستان را تنها راهکار توجه به اهالی این محله دانست و افزود: بخشی از تملک این اثر تاریخی ارزشمند در گذشته توسط شهرداری سبزوار انجام شد اما به دلایل متعدد قرارداد فسخ شده بود و از زمانی که مسئولیت این کمیسیون به بنده سپرده شد، به دنبال تملک سرای معمارزاده بودم. وی ادامه داد: در بودجه امسال سرفصل جدیدی برای تملک سرای معمارزاده درنظر گرفته شد و پس از تملک آن به سمت مرمت و بهسازی میرویم؛ بنابراین با ایجاد بازارمحلی در این سرا رفت و آمد به کوی گلستان افزایش مییابد و کوی گلستان به کانون توجه همشهریان و مسئولان تبدیل میشود. عضو شورای اسلامی شهر سبزوار درباره جزئیات تملک این سرا، بیان کرد: در قرارداد قبلی تملک سرای معمارزاده از مجموع دومیلیارد و 700 میلیون تومان،حدود یک میلیارد و 100 میلیون تومان از سوی شهرداری به مالک پرداخت شده بود و با توافق دوباره با مالک بنا مقرر شد که بقیه مبلغ پرداخت شود تا پس از مدتها پیگیری سرای معمارزاده در اختیار شهرداری قرار گیرد. ملوندی تاکید کرد: با ایجاد بازار محلی در سرای معمارزاده امکان استقرار مشاغل اهالی کوی گلستان از جمله خراطی و آهنگری فراهم میشود و آمادگی این اقدام از سوی اهالی اعلام شده است. وی با اشاره به بازدید اخیر اعضای شورای اسلامی شهر سبزوار به همراه تعدادی از مدیران شهری از این محله، توضیح داد: اهالی کوی گلستان با مشکل فاضلاب دست و پنجه نرم میکردند که در این بازدید از سوی مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب سبزوار دستور شستوشوی فاضلاب محله داده شد.