محمد حسام مسلمی/  دولت در نظر دارد واحدهای باقی مانده از طرح مسکن مهر را با شرایط خاص به طرح اقدام ملی مسکن اختصاص دهد؛ این اقدام در حالی صورت می گیرد که بیش از یک دهه از عمر طرح مسکن مهر می گذرد، مسکن هایی که در دولت نهم کلید خورد تا بسیاری از قشرهای کم درآمد جامعه را صاحب مسکن کند. از طرفی بسیاری از واحدهای مسکن مهر در جاهایی احداث شده بودند که استقبال کمتری از آن شد یعنی به رغم این که به بهره برداری رسیدند اما متقاضی  ندارند و مشکلات حقوقی و نبود زیرساخت های مناسب نیز طی این سال ها مسکن مهر را با چالش هایی  جدی مواجه کرده است. با وجود این در دولت یازدهم نیز تکمیل واحدهای مسکن مهر یکی از مطالبات جدی بود. مطالباتی که گاه با حاشیه هایی همراه می شد. از این که آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی، مسکن مهر را «مزخرف» خواند و اسلامی وزیر دیگر دولت تدبیر و امید در سفر به یکی از شهرستان های خراسان رضوی واحدهای مسکن مهر را به دلیل آماده نبودن 100 درصدی افتتاح نکرد و روبان را قیچی نکرد!  با این حال زمستان سال گذشته دولت، طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را در دستور کار خود قرار داد اجرای آن را در کرمان کلید زد و به تدریج در دیگر استان ها نیز آغاز شد. 26 اسفند 98 با آغاز فرایند ثبت نام ها سهمیه خراسان رضوی در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ۳۹ هزار و ۹۰۸ واحد مسکونی در نظر گرفته شد. طبق آن چه اکنون اعلام شده است، دولت در نظر دارد واحدهای باقی مانده از طرح مسکن مهر را با شرایط خاص به طرح اقدام ملی مسکن اختصاص دهد، به نظر می رسد با اختصاص  این واحدها به طرح اقدام ملی  می خواهد سرو سامانی به واحد های مسکن مهر به ویژه مسکن های مهر بدون متقاضی بدهد. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری در گفت وگو با خراسان رضوی با اشاره به اختصاص واحدهای باقی مانده از طرح مسکن مهر به طرح اقدام ملی مسکن اظهار کرد: طبق شیوه‌نامه ابلاغی در زمینه تعیین تکلیف واحدهای باقی مانده از طرح مسکن مهر، اگر پیشرفت فیزیکی آن ها در حد لازم باشد و مشکل حقوقی نداشته باشند امکان تعمیم آن ها به طرح اقدام ملی مسکن وجود دارد که این موضوع به دستگاه‌های اجرایی مربوط ابلاغ شده است.میرجعفریان با بیان این که اجرای این طرح شامل مشهد و شهرستان های خراسان رضوی نیز می شود، تصریح کرد: مسکن های مهر که در خراسان رضوی ساخته شده و فاقد متقاضی  است و مشکل حقوقی ندارد در قالب شیوه نامه می تواند در طرح اقدام ملی مسکن قرار بگیرد.وی در ادامه با بیان این که مسکن هایی که در قالب تعاونی ها ساخته شده می تواند در قالب  طرح اقدام  ملی مسکن قرار بگیرد، تصریح کرد: اگر این تعاونی ها بتوانند مشکلات حقوقی  خود را برطرف کنند می توانند در قالب این طرح قرار بگیرند.

پیشرفت فیزیکی 30 درصد و نداشتن مشکلان حقوقی 2 شرط اصلی

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی در پاسخ به این سوال که واحدهای مسکن مهر با چه میزان پیشرفت فیزیکی می توانند در قالب طرح اقدام ملی قرار بگیرند؟ گفت: واحدهای مسکن مهر که 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشند  و از طرفی اگر مشکلات حقوقی نداشته باشند جزو این طرح قرار می گیرند.میر جعفریان با بیان این که هم اکنون حدود سه  هزار مسکن مهر فاقد متقاضی در استان وجود دارد، اظهار کرد: این تعداد واحدهای مسکونی نیز در حال پالایش هستند که اگر بتوانند مشکلات حقوقی را برطرف کنند اداره کل راه و شهرسازی می تواند اقدامات لازم را در این خصوص انجام دهد.

حدود 400 تا 500 واحد مسکن مهر استان می تواند در قالب اقدام ملی مسکن قرار بگیرد

وی با اشاره به این که طبق آمارها حدود 400 تا 500 واحد مسکن مهر در استان بر اساس پالایشی که شده می تواند در قالب اقدام ملی مسکن قرار بگیرد، تصریح کرد: به تدریج پالایش مسکن های مهر انجام خواهد شد؛ ضمن این که شیوه نامه اجرای این طرح به دستگاه های ذی ربط ابلاغ شده است.

سال گذشته در گزارشی به بررسی وجود مشکلات بهداشتی در کشتارگاه سنتی شهرستان تربت حیدریه پرداختیم  و حالا به گفته فرماندار تربت حیدریه، هنوز برخی از این مشکلات رفع نشده است. علی رستمی فرماندار این شهرستان مهلت شش ماهه برای راه اندازی کشتارگاه صنعتی ناتمام تربت حیدریه تعیین کرده و مالک کشتارگاه صنعتی از وجود بوروکراسی های اداری در بانک و دریافت  نکردن تسهیلات در طول این چند سال گلایه مند است.

به گزارش خراسان رضوی، تربت حیدریه یکی از سه مرکز بزرگ خرید و فروش دام در کشور به شمار می آید و دام این شهرستان حتی به کشورهای همجوار نیز صادر می شود. این شهرستان با برخورداری از  ۳۱۲ هزار راس دام سبک و ۱۶۰هزار راس دام سنگین یکی از بزرگ ترین بار اندازهای دام در شرق کشور و تامین کننده گوشت منطقه است.روزانه بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ راس و در سال های گذشته در روزهای خاص تا ۷۰۰ راس دام سبک و سنگین در کشتارگاه سنتی آن ذبح و به بازار عرضه شده است.تربت حیدریه بزرگ ترین بازار دام شرق کشور را در اختیار دارد و با  آن که حدود شش سال  از کلنگ زنی  ساخت آن می‌گذردخبری از افتتاح اش نیست.

به گفته فرماندار تربت حیدریه،ساخت کشتارگاه صنعتی در تربت حیدریه با توجه به ظرفیت بالای منطقه و برخورداری از چندین واحد دامپروری بزرگ یکی از نیاز‌های ضروری منطقه است  و باید امیدوار باشیم تا با تعامل سهامداران بتوانیم کشتارگاه نیمه صنعتی دام را راه اندازی کنیم.

هم اکنون در کشتارگاه سنتی تربت حیدریه روزانه ۲۰۰ راس دام سبک کشتار می‌شود و این شهرستان دارای ۲۹۵ هزار راس دام سبک و ۱۳ هزار و ۱۰۰ راس دام سنگین است.

حل مشکلات بهداشتی کشتارگاه سنتی در اولویت

رستمی با بیان این که تحویل فراورده های پروتئینی سالم و بهداشتی یکی از اولویت های مهم در سبد غذایی مردم است،خاطر نشان می کند: کشتارگاه سنتی تربت حیدریه دارای برخی مشکلات بهداشتی است که به منظور تداوم فعالیت آن، حل این مشکلات باید در اولویت قرار گیرد. وی تصریح می کند:این کشتارگاه باید تمام  موارد بهداشتی و زیست محیطی مدنظر دانشگاه علوم پزشکی،دام پزشکی و محیط زیست را رعایت کند  و به استانداردهای  مناسب برسد بنابراین لازم است متولی آن  به سرعت برای رفع نواقص  آن اقدام کند.

فرصت ۶ ماهه برای راه اندازی کشتارگاه صنعتی

رستمی در خصوص کشتارگاه صنعتی در حال احداث تصریح می‌کند: با توجه به این که تمامی موانع و مشکلات این پروژه از جمله مسائل مالکیتی و تسهیلات مورد نیاز رفع شده،لازم است مجریان طرح در شش ماه آینده این پروژه را افتتاح کنند در غیر این صورت مجوز دیگری صادر خواهد شد.

زیرساخت ها آماده است،۱۰۰ میلیارد ریال  دیگر نیاز است

رئیس هیئت مدیره  و مالک کشتارگاه صنعتی تربت حیدریه در گفت وگو با خراسان رضوی خاطر نشان می کند: سازه کشتارگاه تقریبا به صورت کامل ساخته شده و تمام زیرساخت ها  اعم از گاز ،برق و آب برای راه اندازی این پروژه آماده است. حسین قویدل می گوید:۶۰ درصد پروژه به اتمام رسیده و  اکنون برای تکمیل  ۴۰ درصد دیگر به حدود ۱۰۰ میلیارد ریال نیاز است.

روند بوروکراسی بانک و افزایش هزینه ها علت تاخیر در افتتاح

قویدل معتقد است که اگر روند کند بوروکراسی های اداری و مشکلات مربوط به دریافت تسهیلات بانکی حل شود با افزایش هزینه های مصالح و ساخت، کار خیلی سخت است‌ و باید ۵۰ میلیارد دیگر را خودش برای تکمیل ساختمان و راه اندازی کشتارگاه صنعتی تامین کند.مالک کشتارگاه صنعتی خاطر نشان می کند: ۱۰۰ میلیارد ریال برای ساخت و تکمیل تصفیه خانه کشتارگاه نیاز  دارد تا بتواند روند کشتار دام در کشتارگاه صنعتی تربت حیدریه را آغاز کند. وی از کندی روند دریافت تسهیلات بانکی گلایه‌مند است و می‌گوید: دو سال است که  قرار است از محل اشتغال روستایی وامی به مبلغ ۵۰ میلیارد ریال دریافت کنم اما هنوز به رغم پیگیری های  زیاد این اتفاق  رخ نداده است.گفتنی است کشتارگاه صنعتی تربت حیدریه در حاشیه جاده کمربندی تربت حیدریه به مشهد و در نزدیکی بازار دام این شهرستان احداث شده است.

گلایه از روند  طولانی مدت دریافت تسهیلات

قویدل می‌گوید: از سال ۹۷ پیگیر دریافت تسهیلاتی ۲۵ میلیارد ریالی بودیم که به دلیل نبود بودجه و اعتبارات بانکی به نتیجه ای نرسید و از ابتدای سال ۹۸ این مبلغ وام را به ۵۰ میلیارد ریال رساندیم و با پیگیری های فراوان پرونده به دست کارشناس مربوط رسید و در یک روند زمان بر که یک سال طول کشید اسفند ۹۸ در نامه ای بانک کشاورزی مشهد به مدیر عامل خود در تهران اعلام کرد که ما آماده پرداخت این تسهیلات به شرکت نعیم گستر هستیم و پرونده آن تکمیل شده است اما دوباره به کمبود اعتبارات برخوردیم و خرداد ۹۹ مجدد این موضوع از طریق بانک کشاورزی پیگیری و تیرماه در نامه هایی اعلام شد  که سند مربوط ۲۰ سانتی متر عقب نشینی دارد و نامه ای از شورای روستا مبنی بر موافقت آن ها بیاورید. تا این کارها را انجام دادیم زمان گذشت و اما دو ماهی است که همه کارها تمام شده و حالا نامه داده اند که باید موافقت کارگروه استان گرفته شود تا ما بتوانیم این وام را به شما بدهیم. متاسفانه این  روند طولانی مدت وجود دارد و سوال ما این است که چرا همان ابتدا این موارد را به ما نگفته اند!؟

وی در خصوص صحبت های فرماندار تربت حیدریه و تعیین مهلت  شش ماهه برای افتتاح کشتارگاه صنعتی می‌گوید: کشتارگاه را به شخص دیگری واگذار نمی کنند و آقای فرماندار در جلسه ای به ما گفتند که سعی کنید در شش ماه آینده کشتارگاه صنعتی افتتاح شود. مالک کشتارگاه نیمه تمام صنعتی تربت حیدریه می افزاید: منظور وی این بوده که آمادگی برای اعطای مجوز دیگری هم به متقاضیان برای راه اندازی کشتارگاه شماره2 صنعتی وجود دارد.

از عملکرد ضعیف برخی بانک ها گلایه مندیم

فرماندار تربت حیدریه از عملکرد ضعیف برخی بانک ها در جذب تسهیلات اشتغال زایی گلایه مند است  و می گوید:روسای بانک ها در چارچوب قانون، باید نهایت انعطاف و تسهیل گری را داشته باشند. علی رستمی می افزاید: در حالی که ظرفیت ها و فرصت های خوبی در سطح شهرستان  برای ایجاد اشتغال خرد و پایدار وجود دارد ؛متاسفانه با وجود تخصیص اعتبارات،بانک ها با افراد معرفی شده از سوی دستگاه های اجرایی همکاری لازم را ندارند.

باید حمایت ویژه ای از کارآفرینان و تولیدکنندگان صورت گیرد

وی خاطر نشان می کند: خواستار حمایت ویژه بانک‌های تربت حیدریه از کارآفرینان و تولید کنندگان هستیم. بسیاری از واحدهای تولیدی و صنعتی با دریافت تسهیلات می توانند فعالیت‌شان را در شهرستان توسعه دهند که این کار زمینه ساز تحقق رونق تولید و ایجاد فرصت های شغلی جدید خواهد شد.

رستمی در خصوص اعتبارات تخصیص یافته خاطر نشان می کند: تسهیلات مشاغل خانگی یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان بوده که تاکنون حدود یک میلیارد تومان از این منبع جذب شده است. وی تسهیلات مربوط به مشاغل آسیب دیده از کرونا را مبلغ دو میلیارد و ۳۳۵میلیون تومان اعلام کرد که تاکنون  یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان از این محل جذب شده است.