رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد
تعداد بازدید : 22
کاهش 50درصدی معاملات مسکن در مشهد
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد گفت: آمار معاملات مسکن در پاییز و زمستان امسال کاهش بسیار محسوسی داشته که این کاهش تا 50 درصد نسبت به سال قبل بوده است.
علی مرادزاده در گفتوگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار مسکن پس از افزایش قیمت بنزین، افزود:هزینه حمل و نقل ممکن است حدود 2 تا 3 درصد از قیمت تمام شده یک ساختمان را پوشش دهد که این گرانی 50 درصدی کرایه حمل و نقل وقتی 2 درصد در کل ساختمان تاثیر میگذارد، ممکن است حدود 5 تا 10 درصد با تورم انتزاعی قیمت را افزایش دهد. اگر بگوییم تاثیر ریاضی افزایش قیمت بنزین 2 درصد روی قیمت تمام شده اثر گذاشته، تاثیر انتزاعی نیز وجود دارد که حدود 5 تا 10 درصد تورم انتزاعی دیده میشود.رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد اضافه کرد: اتفاقاتی که رخ داد چندان خود را در بخش مسکن نشان نداد. قیمتهای تمام شده در خانههای نوساز افزایش یافته و سازندهها قیمت را حدود 5 تا 10 درصد افزایش دادند، اما خانههای معمولی و قدیمیتر که تاثیر بنزین در آن معنیدار نبوده، کاهش قیمت داشته تا فروش راحتتری داشته باشند. در مجموع اتفاق چندانی رخ نداده است.رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد بیان کرد: آپارتمانهای نوساز متاثر از افزایش قیمت بنزین تا 10 درصد افزایش قیمت داشتند که بیراه نبوده و منطقی است. در خانههای قدیمی و چند سال ساخت هرگونه افزایش قیمت منتفی است و حتی باید شاهد کاهش قیمت نیز باشیم که متاثر از شرایط سیاسی و اجتماعی بین 10 تا 20 درصد کاهش یافته است.وی در خصوص میزان معاملات مسکن انجام شده، گفت: آمار معاملات مسکن در پاییز و زمستان امسال کاهش بسیار محسوسی داشته که این کاهش تا 50 درصد نسبت به سال قبل بوده است.