مدیرساماندهی بافت های فرسوده شهرداری مشهد خبر داد:
تعداد بازدید : 45
نوسازی بافت های فرسوده مشهد نیازمند 12 هزار میلیارد اعتبار
مشرقی: تسهیلات جدید هیچ رغبتی در ساکنان حاشیه شهر ایجاد نخواهد کرد
نویسنده : عسکری
مدیر ساماندهی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی شهرداری مشهد تصریح کرد: از ابتدای سال تاکنون 2 هزار میلیارد تومان برای بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده مشهد هزینه شده است.با وجود گذشت نزدیک به 20 ماه از تهیه طرح احیا و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد مشهد، این طرح آنگونه که مدیر ساماندهی بافت های فرسوده شهرداری مشهد می گوید با موفقیت رو به رو نبوده است.
به گزارش خراسان رضوی، 16 شهریور دو سال قبل بود که با تصویب دولت، وزارت راه و شهرسازی موظف شد با همکاری وزارتخانه های کشور، نیرو و معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور و سازمان حفاظت محیط زیست، نسبت به تهیه طرح احیا و بازسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد مشهد با لحاظ جنبه های عمران شهری، فرهنگی، اجتماعی و زیست محیطی در مدت یک ماه اقدام کند تا در نهایت این طرح در مهر ماه همان سال تهیه و برای تصویب نهایی به دولت ارائه شود و این طرح با تأخیر چند ماهه در اسفند ماه همان سال تهیه و تصویب شد.
به گفته مدیرساماندهی بافت های فرسوده شهرداری مشهد، این کلان شهر دو هزار و 292 هکتار، یعنی بیش از نیمی از بافت های فرسوده استان را به خود اختصاص داده است و از نظر کمی، بعد از دو شهر تهران و تبریز، بیشترین میزان بافت فرسوده کشور را دارد اما وضعیت بازسازی بافت های فرسوده مشهد تاکنون آن گونه که باید پیشرفت نداشته است.
امسال هیچ اعتباری نرسیده است
چندی پیش «سیدصولت مرتضوی» شهردار مشهد در گفت و گو با خبرنگار ما اعلام کرد: «قرار بود امسال از سوی دولت ردیف بودجه 100 میلیارد تومان برای حاشیه شهر و بافت فرسوده مشهد اختصاص یابد اما تا امروز هیچ اعتباری برای بافت های فرسوده اختصاص نیافته و حتی موافقت نامه ای هم در این مورد میان شهرداری و نهادهای مربوط دولتی به امضا نرسیده است و ریالی برای کارهای عمرانی در بافت های فرسوده به شهرداری پرداخت نشده است.» وی به انتشار اوراق مشارکت نیز اشاره و اعلام کرد: «طی دو سال اخیر 500 میلیارد تومان اوراق مشارکت برای بافت های فرسوده مشهد منتشر شده و قرار است امسال نیز هزار و 50 میلیارد تومان برای این بافت اوراق مشارکت منتشر شود که از این میزان برای هر کدام از سه بافت آبکوه، عامل و شهدا 200 میلیارد تومان و برای بافت فرسوده ثامن نیز 450 میلیارد تومان اختصاص خواهد یافت.»
به دنبال این اظهارات، «علیرضا قربانیان» مدیر اجرایی طرح نو سازی بافت آبکوه چند روز قبل از تزریق 15 میلیارد تومان اعتبار جدید توسط شهرداری مشهد برای ادامه عملیات اجرایی پروژه خبر داد و اعلام کرد: با موافقت شورای شهر و انتشار 200 میلیارد تومان اوراق مشارکت، به تازگی 15 میلیارد تومان از محل فروش این اوراق برای خرید املاک و ادامه روند نو سازی بافت فرسوده آبکوه اختصاص یافت تا در نهایت و تا پایان سال 96، میزان تملک ها در این بافت به 60 درصد برسد.
صفر تا صد بهسازی بافت های فرسوده مشهد با 22 هزار و 920 میلیارد تومان
«مسعودرضا مشرقی» مدیر ساماندهی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی شهرداری مشهد در این باره گفت: برای بهسازی و نوسازی همه بافت های فرسوده مشهد به اعتبار 12 هزار و 420 میلیارد تومانی نیاز داریم.وی افزود: مشهد دارای 2 هزار و 292 هکتار بافت فرسوده است که در میدان شهدا، عامل، وکیل آباد، ثامن و آبکوه قرار دارد و صفر تا صد بهسازی و نوسازی تمام این بافت ها به 22 هزار و 920 میلیارد تومان اعتبار نیاز داشت که اکنون 50 درصد از این بافت ها با 10 هزار و 500 میلیارد تومان نوسازی شده، ضمن این که از رقم هزینه شده 2 هزار میلیارد تومان در سال جاری توسط شهرداری هزینه شده است.وی ادامه داد: هم اکنون 6 هزار میلیارد تومان در این زمینه سرمایه گذاری شده است، ضمن اینکه در مناطق شهرداری مشهد نیز 4 هزار و 500 میلیارد تومان برای عملیات بهسازی و نوسازی این بافت ها هزینه شده که هزار میلیارد تومان از این رقم مربوط به اوراق مشارکت است.وی افزود: نزدیک به 50 درصد از بافت های فرسوده مشهد نوسازی و بهسازی شده و برای بهسازی بافت های باقی مانده به 12 هزار و 420 میلیارد تومان اعتبار دیگر نیاز داریم.مشرقی ادامه داد: قرار است دولت هزار میلیارد تومان برای بهسازی بافت های فرسوده تاریخی وام ارائه دهد، اما آنچه مشخص است اینکه این رقم مساعدت و اعتبار نیست بلکه تسهیلاتی است که باید پس داده شود.وی با بیان اینکه بیشترین میزان بافت فرسوده در مناطق ثامن، 7، 6 و 2 قرار دارد، عنوان کرد: قرار است برای 18 هکتار از مساحت 100 هکتاری بافت فرسوده قلعه وکیل آباد طرح نوسازی تهیه شود، البته برای این طرح قرار بود از 25 سال قبل تاکنون فکری اساسی شود که هنوز این مهم به جایی نرسیده است.وی گفت: بافت فرسوده میدان شهدا نیز به پیشرفت 70 درصدی رسیده و بافت فرسوده اطراف حرم نیز نزدیک به 55 درصد پیشرفت داشته است.
طرح نوسازی فاقد کارایی است
اما اینکه این طرح تا چه اندازه کارآمد بوده و توانسته است گره از بافت های فرسوده مشهد بگشاید، مسئله ای است که مشرقی درباره آن بیان کرد: این طرح آن گونه که باید و شاید کارایی نداشته چون به خوبی اجرا نشده است.
وی در پاسخ به این سوال که با روند فعلی نوسازی بافت های فرسوده، چند سال دیگر تا پایان نوسازی این بافت باقی مانده است، گفت: با روند فعلی شاید به دو برنامه 5 ساله دیگر نیاز باشد تا بتوان مشکل بافت های فرسوده مشهد را به طور کامل حل و فصل کرد، ضمن اینکه با روند کند فعلی، هر سال مقدار دیگری به بافت های فرسوده اضافه می شود.وی همچنین درباره تسهیلاتی که قرار است برای نوسازی بافت های فرسوده مشهد ارائه شود نیز تصریح کرد: بدون شک این تسهیلات به دلیل شرایط واگذاری که دارد، رغبتی در مالکان بافت های فرسوده ایجاد نخواهد کرد.مشرقی با بیان اینکه طی دو سال اخیر هیچ اعتبار دولتی برای بافت های فرسوده به مشهد نرسیده است، ادامه داد: در این تسهیلات قرار است وام 50 میلیون تومانی با سود 18 درصد به متقاضیان پرداخت شود که البته متقاضیان اول باید این 18 درصد سود را پرداخت کنند و بعد دولت ما به التفاوت را تا 9 درصد به متقاضیان پرداخت خواهد کرد که این شرایط مورد اقبال بسیاری از مالکان در بافت های فرسوده قرار نخواهد گرفت.